Гражданское право. Часть 2. Практикум

ООО «Электросерсвис» обратилось в Арбитражный суд с виндикационным иском к ООО «Электрод» об обязании ответчика передать истцу незаконно находящееся у него имущество – линию электропередачи 13 кВ (ЛЭП-13). ООО «Электрод» в свою очередь предъявило ООО «Электросерсвис» встречный иск о признании заключенного между сторонами договора купли-продажи от 14 ноября 2018 г. № 1 недействительным, как подписанным со стороны ООО «Электрод» неустановленным лицом. В последующем ООО «Электрод» уточнило требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав на недействительность оспариваемого договора купли-продажи недвижимости в соответствии со статьей 168 ГК РФ, как не прошедшего государственную регистрацию.

Вопросы:

1. Назовите существенные условия договора купли-продажи и последствия их отсутствия в договоре?

2. В чем отличие между недействительным и незаключенным договором?

3. С какого момента вступает в законную силу договор купли-продажи?

4. Относится ли линия электропередачи к недвижимому имуществу?

5. Подлежит ли договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации? Когда покупатель становится собственником приобретенного движимого/недвижимого имущества?

6. В каких случаях может быть подан виндикационный иск?

7. Включается ли НДС в цену товара, вправе ли продавец требовать его уплаты, если в договоре он не указан?

8. Обязательно ли по требованиям из договора купли-продажи соблюдать досудебный порядок урегулирования споров?

9. Решите спор по существу.

Задача 3

Фирма (поставщик) и Общество (покупатель) заключили договор поставки от 08 января 2019 г., по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель принять и оплатить текстильные товары в количестве, ассортименте и по цене, указанной в приложении к договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Согласно пункту 2 договора в качестве приложения могут выступать накладная, счет-фактура, спецификация, а также любое дополнительное соглашение, оформленное уполномоченными на то представителями сторон.

Расчеты за продукцию осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика в виде предварительной оплаты или на основании счетов-фактур (пункт 4.2 договора).

Во исполнение условий договора истец по накладным (товарные накладные содержат наименование товара, количество и цену) поставил ответчику товар, который приняли Мышкина Е.А. и Соболь Т.Д., являвшиеся работниками покупателя, ответственными за прием материальных ценностей, действовавшие на основании выданных обществом доверенностей.

На оплату поставленного товара фирма выставила счета-фактуры на общую сумму 1 477 165 рублей 30 копеек.

Неполная оплата обществом поставленных товарно-материальных ценностей послужила основанием для обращения фирмы в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании 1 086 454 рублей 60 копеек задолженности за поставленный по договору поставки товар, 264 352 рублей 89 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Общество обратилось в арбитражный суд с встречным исковым заявлением: 1) о признании договора незаключенным, поскольку в нарушение статьи 432 и 455 ГК РФ стороны не согласовали условие о наименовании (ассортименте) поставляемого товара; 2) о подписании товарных накладных неуполномоченными лицами.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи текстильных товаров? Можно ли считать договор поставки заключенным? Применимы ли в данном казусе правила «эстоппель»?

3. Какой из исков подлежит удовлетворению? Ответ обоснуйте.

Задача 4

Федоров К. В. обратился с претензией к Серегину А. Л. о расторжении договора купли-продажи автомобиля марки Hyundai черного цвета, заключенного между ними, и возврате уплаченной за данный автомобиль суммы в размере 554 800 руб. (внесение денежных средств подтверждено платежными документами), компенсации морального вреда в сумме 40 000 руб. Претензия была отправлена быстрой почтой за 700 руб.

Свои требования покупатель мотивировал тем, что он приобрел у продавца указанный автомобиль, однако им было получено сообщение из отдела МОТОТРЭР ГИБДД УВД о том, что на основании п. 51 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Приказом МВД России от 24 ноября 2008 № 1001, признана недействительной и аннулирована регистрация принадлежащего ему автомобиля. В уведомлении об аннулировании регистрации транспортного средства указано, что регистрация подлежит аннулированию, так как произведена по подложным документам. Серегин А. Л. не являлся собственником проданного им автомобиля, который принадлежит другому лицу и числится в угоне. Регистрация указанного транспортного средства аннулирована, свидетельство о регистрации на автомобиль у покупателя изъято. Настоящий собственник транспортного средства предъявил покупателю требование о возврате автомобиля. В добровольном порядке продавец не удовлетворил законные требования покупателя.

Вопросы:

1. Какие права покупателя были нарушены при заключении указанного в задаче договора?

2. Применяется ли к данным отношениям Закон РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»?

3. Каким образом покупатель может защитить свои права?

Задача 5

Первого марта давние друзья Стрелов (продавец) и Жуков (покупатель) устно договорились о продаже кухонного гарнитура французского производства за 30 тыс. руб. Жуков передал Стрелову задаток в размере 5 тыс. руб. При этом товарищи согласовали, что оставшуюся сумму Жуков передаст на следующий день, то есть 2 марта и одновременно вывезет гарнитур. Однако вечером 1 марта на объявление Стрелова о продаже гарнитура, данное им в газету ранее, откликнулся Паскидов и предложил за гарнитур 40 тыс. руб. Стрелов не смог отказаться от столь выгодного предложения и продал гарнитур Паскидову.

Вопросы:

1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.

2. Заключен ли между Стреловым и Жуковым договор купли-продажи? Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи? Как должен быть оформлен договор купли-продажи в данном казусе?

3. Правомерно ли Стрелов продал гарнитур Паскидову? Какие требования может заявить Жуков в сложившейся ситуации? Есть ли у Жукова шансы приобрести указанный гарнитур в собственность?

Практическое занятие № 2

Содержание договора купли-продажи (2 часа)

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

1. Права и обязанности сторон.

2. Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-продажи

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

1. Подготовиться к деловой игре по спору о передаче товара ненадлежащего качества. Сценарий деловой игры разрабатывается студентами самостоятельно в группах по 6 человек. Трое представляют интересы покупателя, трое – интересы продавца.

2. Составить претензию в связи с неисполнением продавцом обязанности по передаче товара надлежащего качества.

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

ООО «Оазис» (покупатель) обратилось в Арбитражный суд к ПАО «Авито» (поставщику) о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

ООО «Оазис» полагает, что ответчик не исполнил обязательство по поставке предварительно оплаченного товара, поскольку в нарушение договора не предоставил товар в распоряжение покупателя (не уведомил о готовности товара к выборке). Ответчик, в свою очередь, полагает, что ответственность за утрату товара несет ФГУП «Почта России».

ООО «Оазис» и ПАО «Авито» заключили договор поставки, по условиям которого поставщик (ответчик) обязался изготовить и поставить продукцию в ассортименте и количестве согласно спецификации, а покупатель (истец) обязался принять и оплатить товар. Согласно договору оплата продукции производится покупателем в порядке предоплаты.

В договоре также предусмотрено, что отгрузка продукции осуществляется почтовыми посылками либо самовывозом. Почтовые расходы включены в стоимость продукции. Право собственности, риск случайной гибели продукции, поставляемой по договору, переходит от поставщика к покупателю в момент отгрузки и получения продукции представителем покупателя – при выборке продукции самовывозом или сдаче продукции первому грузоперевозчику – при отгрузке продукции почтовыми посылками. В соответствии с договором обязанность поставщика по передаче продукции считается надлежаще исполненной в момент сдачи продукции организации связи для доставки покупателю при наличии предоплаты в размере 100 процентов.