Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора

Описание: Щукино, Покровское-Стрешнево – жилой массив на северо-западе Москвы, расположенный к северу от Хорошёво-Мневники. В составе Москвы с 1949 года. На юге граница проходит по ул. Берзарина, на западе вдоль Волоколамского шоссе доходит до МКАД, на севере по реке Сходня и Сходненскому каналу, на востоке – по МЦК и парку Покровское-Стрешнево. Один из самых экологически чистых районов Москвы. Состоит из районов Покровское-Стрешнево и Щукино СЗАО. Наиболее премиальные локации жилого массива расположены на берегу Москва-реки (ЖК Алые Паруса), на южном берегу Химкинского водохранилища и рядом со станцией метро «Октябрьское поле».

Основные улицы: Маршала Бирюзова, Маршала Соколовского, Маршала Василевского, Щукинская, Волоколамское шоссе, Живописная

Станции метро: Щукинская, Тушинская, Спартак, Октябрьское поле

Рекреационные зоны: набережная Москва- реки, набережная Химкинского водохранилища, Щукинский парк, парк Покровское-Стрешнево, Всехсвятская роща

Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов. Жилой фонд представлен сталинскими домами индивидуальных проектов, «ведомственными» домами, типовой застройкой (серии СМ-01, I-510, I-511, I-447, II-03, II-14, II-29, 1605-АМ, II-18-01/12, И-209А, II-68, «Башня Вулых», П-49Д, П-31, П-57, П-46, П-44, КОПЭ и современными комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: Маршала Конева 12, Маршала Конева 16

Современный период: Алые Паруса, Маршал, Северная Звезда, Новая Звезда, Эльсинор, Две Башни, Дом в сосновой роще, Tweed Park, Покровские Холмы, Покровский Берег, Чайка, Покровское Глебово, Алиса, Зодиак, Город на реке Тушино, Лофт Ривер, Движение, Пехотный, Родной Город Октябрьское поле

Строящиеся проекты: Левел Стрешнево, Алия, Театральный квартал, Holland Park, City Bay, B’aires, Интонация, Primavera

Программа реновации: Новощукинская 8к1 (2021), Авиационная 61к2 (2023), Вишневского 11 (после 2022), Авиационная 61к1 (после 2022)

Южнопортовый

Описание: Южнопортовый – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1923 года. На юге и западе ограничен Москва рекой, на севере – жд малого московского кольца, на востоке – промышленной зоной. Состоит из одноименного района ЮВАО, восточной части Даниловского района и северо-восточной части района Нагатинский Затон ЮАО. В последние 5 лет район получил активное развитие за счет девелопмента территории бывшего АЗЛК.

Основные улицы: Южнопортовая, Велозаводская, проспект Лихачева

Станции метро: Автозаводская, Дубровка, Технопарк, Кожуховская, Волгоградский проспект

Рекреационные зоны: Симоновская набережная Москва-реки,

Жилой фонд: Активная застройка с 1925 года. Жилой фонд представлен домами эпохи конструктивизма («рабочий поселок Дубровка, типовой застройкой (дома сталинского периода, серии II-03, I-511, I-515, II-29, 1МГ-601Д, II-18-01/09, II-68, «Башня Вулыха», «Башня Смирновская», «Башня Тишинская», П-3, П-44, П-44Т, 111М) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Сталинский период: Велозаводская 6, Велозаводская 11, Автозаводская 3, 4, 5, 9

Современный период: Зиларт, Парк Легенд, Дубровская Слобода, Крутицкая набережная 23, Yes Технопарк, Story, Now

Строящиеся проекты: Метрополия, Central Park, Vitality, River Sky, Nagatino-i-Land, Foriver, Первый Дубровский, WOW, Dream Towers, Shagal, Level Южнопортовая, MyPriority Dubrovka, Forst,

Программа реновации: Ленинская слобода влд 3 (2021), Пересветов переулок 5 (2021), Восточная влд 1 (после 2022)

Фили Давыдково

Описание: Жилой массив на западе Москвы, вытянутый вдоль Можайского шоссе. В составе Москвы с 1960 года. Ограничен жд Минского направления на севере, рекой Сетунь на юге, улицей Минской на востоке и МКАД на западе. Состоит из районов Фили Давдково и Можайский ЗАО. По потребительским свойствам жилой застройки – аналог районов Филевский Парк и Кунцево.

Основные улицы: Можайское шоссе, Аминьевское шоссе, Кременчугская, Ватутина, Давдковская, Гжатская, Верейская, Кутузова

Станции метро: Славянский бульвар, Давыдково

Рекреационные зоны: Козловский лес, лесопарковая зона в районе реки Сетунь

Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-511, I-447, II-14, I-515/9, II-29, «Башня Вулыха», II-68, 1605-АМ, II-18-01/12, 1МГ-601, И-209А, «Башня Москворецкая», П-30, П-43, П-49Д, П-3, КОПЭ, П-44Т, Айсберг, ГМС-1 ) и современными комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: Вересаева 17

Современный период: Эдельвейс, Форт Кутузов, Дом на Давыдковской, Аристократ, Кунцево, Level Кутузовская, Редан, Green House, Западное Созвездие, Аврора, Малая Земля, Loft 151, Life Кутузовский, Манифест, Концепт Хаус, Свой, КутузовГрад 2

Строящиеся проекты: Дом на Барвихинской, Верейская 41

Программа реновации: Гжатская 16к1 (2016), Красных Зорь 59Б (2016), Кубинка 18к2 (2020), Петра Алексеева 12 (2021), Давыдовская 16 (2021), Гродненская 7-9 (после 2022), Говорова 14-16 (после 2022), Горбунова 11 (после 2022), Красных Зорь 23-25 (после 2022)

Зюзино, Нагорный, Котловка

Описание: Жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе граница проходит по Севастопольсокму проспекту, на севере – по реке Коршуниха и промзоне, на востоке – по жд Павелецкого направления, на юге – по Балаклавскому проспекту. Состоит из одноименного района и восточной части района Котловка ЮЗАО, а также южной части района Нагорный ЮАО .

Основные улицы: Варшавское шоссе, Каховка, Чонгарский бульвар, Криворожская

Станции метро: Севастопольская, Варшавская, Нахимовский проспект, Нагорная

Жилой фонд: Активная застройка с середины 60-х годов. Жилой фонд представлен представлен типовой застройкой (серии II-03, II-14, I-510, I-511, I-515, II-18-01/09, II-18-01/12, II-29, II-68, П-49Д, П-46, И-209А, «Башня Вулыха», 1605-АМ, П-57, П-44, КОПЭ, П-44Т, П-44М, ПД-4, И-155) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Вершинино, Кант, V-House, Примавера, Приоритет, Родной Город Каховская, Коктебель, Горизонт, Каховка 25

Строящиеся проекты: Life Варшавская, Новоданиловская 8, Top Hills, Loft Нагорная

Программа реновации: Большая Юшуньская 7 (2021), Каховка 23к5 (2021), Зюзино 14 кв-л корп. 3, (2021), Одесская 10 (2021), Болотниковская 43 (2021), Симферопольский проезд 7с1 (2021), Варшавское шоссе 100 (2021), Черноморский бульвар 22 (2022), Керченская 30к1 (2022), Керченская 26к1 (2022), Керченская 20к1(2022), Севастопольский 79 (2022)

Кунцево

Описание: Жилой массив на западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На юге ограничен жд Белорусского направления, на востоке – Рублевским шоссе, на севере и западе – лесным массивом. Состоит из одноименного района ЗАО.

Основные улицы: Молодогвардейская, Ивана Франко, Ярцевское, Рублевское шоссе

Станции метро: Молодежная, Кунцевская

Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов. Жилой фонд представлен «ведомственными домами» начала 70-х годов, типовой застройкой (серии II-03, II-14, I-511, I-515/9,I-447, II-18-01/12, II-29, II-68, П-49, 1605-АМ, П-30, П-55, П-57, П-44, П-3М, П-44Т, ИП-46С, С-222) и современными комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: ведомственные дома на улице Молодогвардейская

Современный период: Vander Park, Достояние, Ярцевская 24, Французский дом, Академика, Oxygen, Катрин Хаус, Изумрудная Долина, Солнце, Пальмира, Рублевские Огни, Клуб 56, Павлова 40, Молодогвардейская 36

Строящиеся проекты: Mainstreet, Twice, Академика Павлова