От студента до юриста

Важное: в случае отсутствия указания места (города) заключения договора, признается местом его заключения – место нахождения стороны его направившей.

Дата заключения договора должна присутствовать обязательно.

Важное: дата составления договора может быть отличной от даты его заключения, подписания одной из сторон. Если стороны указывают дату подписания договора, то в данном случае договор вступает в силу с даты указанной у подписи стороны, подписавшей договор в последнюю очередь.

В данном примере договор будет заключен и вступит в силу 25.02.22 г.

4.3. Преамбула.

В преамбуле договора указываются стороны его заключающие, а именно:

1. Правовая форма организации и ее наименование, ФИО (в случае если сторона физическое лицо).

Важное: правовая форма и наименование, ФИО должны соответствовать в действительности сторонам. Неверное указание стороны договора может стать препятствием в случае доказывания действительности договора.

2. Кем сторона является в договоре («Заказчик»/ «Поставщик», «Продавец»/ «Покупатель»).

Важное: стороны договора должны соответствовать его сути, предмету. Пример: не могут быть «Заказчик»/ «Поставщик» сторонами договора Аренды.

3. Лицо представляющее сторону и основание его полномочий.

Например, ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова И. И, действующего на основании Устава

Лицо представляющее сторону должно действительно иметь отношение к стороне договора, что подтверждается документально. Это может быть подтверждено уставными документами, доверенностью.

Пример преамбулы договора

4.4. Термины и определения, используемые в настоящем договоре.

Данный раздел договора не является обязательным. Он добавляется в структуру договора для удобства использования терминов, их лучшего понимания, понимания сути договора. Прописав в данном разделе определения терминов, в последующем тексте достаточно использование лишь одного слова-термина.

Например

4.5. Предмет договора.

Основные составляющие предмета договора:

1. «Суть» т.е. краткое изложение прав и обязанностей сторон договора.

2. Описание самого предмета (объекта) договора.

Описание предмета (объекта) договора может быть конкретным-полностью описывающим предмет, также обобщенным с отсылкой на приложение к договору в виде «спецификации», «технического задания», «плана», «заявки» и так далее, где более детально описывается предмет договора. Данный прием удобно применить в случае, если технические, функциональные характеристики предмета слишком объемны, но играют значительную роль.

Пример конкретного описания предмета договора:

Конкретное описание предмета договора может быть и объемным и не выноситься в отдельное приложение к договору.

Пример обобщенного предмета с отсылкой на приложение к договору:

Если у документа, являющегося приложением к договору есть свой индивидуальный номер, дата, то желательно их также указать в предмете договора. Это предостережет Сторону от путаницы приложений к договору, в случае если их несколько и вовсе от подмена документации и последующих проблем.

Важно: Предмет у каждого договора свой, будь это договор поставки, аренды помещения, оказания услуг, но вне зависимости от вида договора, предмет должен отражать самые важные, определяющие, индивидуальные признаки.

4.6. Права и обязанности сторон.

В данном разделе договора указываются основные права и обязанности сторон. Для удобства они прописываются отдельно, для каждой стороны. Это исключает необходимость постоянного указания стороны договора, чьи права и обязанности указываются в пункте договора.

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Важное: при составлении раздела договора «Права и обязанности сторон» или при его правовом анализе важно предусмотреть, чтоб права одной стороны не нарушали права другой. В ходе исполнения договора могут возникнуть спорные ситуации относительно нарушения прав, что чревато последствиями для обоих сторон.

Права и обязанности должны быть реально выполнимыми, а в лучшем случае удобными для сторон. Чем детально и полно раскрыт данный раздел, тем меньше вероятность нарушения прав или неисполнения обязанностей.