Принцип независимости в строительстве

Функциональная деятельность человека настолько сложна, что её изучение и систематизация может быть выполнена весьма условно. Она ограничивается и определяется для современных квартир в многоэтажных зданиях весьма простым способом количеством комнат, помещений и площади. Во всех случаях присутствуют функционально необходимые кухни и санитарные узлы. Основной принцип систематизации – большей семье больше комнат и больше площадей.

Для квартир все же можно определить какой-то максимум, когда увеличение количества комнат и площади становится не обязательным, особенно, если учесть ещё и возрастающие при этом эксплуатационные расходы. Нижняя граница максимума по площади и количеству комнат может быть определена как количество комнат соответствующих числу членов семьи и плюс одна комната, т.е. расчёт ведётся по числу спален. Этот принцип применим во многих странах. Если это соразмерить с площадью жилой площади приходящейся на человека в развитых странах, то это другие площади квартир, т.е. квартира должна быть существенно больше. Однокомнатная квартира – это две комнаты и кухня в сумме примерно шестьдесят метров, двухкомнатная – это три комнаты в сумме сто двадцать метров, трёхкомнатная – четыре комнаты – сто восемьдесят метров и т. д. Для достижения такой цели количество существующей жилой площади во многих странах должно быть значительно увеличено.

Дальнейшее расширение максимума площадей и количества комнат зависит от особенностей предпочтения жильцов, например, необходимости кабинета для работы дома, размещение библиотек или коллекций и др. Таким образом, необходимые квартиры для семьи по количеству комнат и площади в некоторых случаях могут быть ещё больше. Если эти требования ещё расширить, то для массового строительства можно выйти за рамки такого жилья как квартиры в многоэтажном доме и превратиться в индивидуальное строительство коттеджей, индивидуальных жилых домов, особняков, которые здесь не рассматриваются, поскольку требуют другой инфраструктуры, индивидуального транспорта, других расходов на строительство и эксплуатацию. Индивидуальное элитное жильё в многоэтажных, повышенной этажности, высотных домах в центральных частях городов, которое на дорогой земле оправдано, так же не рассматривается, а рассматривается только массовое строительство.

От системы координат в которых построены ограждающие стены в квартирах функциональная деятельность жильцов зависит в меньшей степени. В большей степени от неё зависит расстановка оборудования, мебели и чем меньше квартира, тем больше эта зависимость. Действительно вся промышленность бытовой техники, мебели, встроенного оборудования ориентирована на декартовую систему координат, поэтому наиболее простым способом оборудования квартир является их расстановка с привязкой к комнатам, которые так же выполнены в декартовых координатах. Особенно это важно для квартир с маленькой площадью. Но положение меняется при больших площадях. Чем больше квартира, тем эта зависимость меньше.

По возможности, все стремятся получить квартиры со свободной планировкой и взять в свои руки деление квартир на комнаты. Но не всем это доступно и чаще всего выбор определяется количеством комнат и помещений и их суммарной площадью. Такие квартиры уже имеют стабильную неизменяемую планировочную структуру. Преимущественно это квартиры в крупнопанельных зданиях – основного наиболее распространённого не дорогого жилья.

С изменением или увеличением состава семьи без увеличения площади квартир усложняется их комплектация оборудованием. Наличие устойчивых принципов установки оборудования становится важным и декартовые координаты этому способствуют. Особенно это ощутимо, когда общая площадь жилья на человека не велика. Если эта задача трудно разрешима, то при такой ситуации просто меняется меньшая квартира на большую. Тогда, сложность плотной расстановки оборудования в квартире уменьшается. Важным становится количество площади в квартире и количество комнат. А раз так, то уменьшается зависимость от системы координат в которых построены ограждающие конструкции. Возможен симбиоз, когда сочетание элементов декартовой системы координат внедряется в планировочную структуру другой системы, образуя как бы местную систему координат.

Функциональная деятельность людей относительно системы координат конструкций жилых модулей во многом независима и форма полезной площади может быть весьма разнообразной. Этот принцип применим и действует, как указывалось, не только для жилых зданий, но и для большинства общественных сооружений, причём для них эта независимость ещё более ярко выражена.

Принцип независимости свидетельствует о том, что жильё может быть самых разных форм и это подтверждается практикой строительства. Создаются дома с необычными планировками и внешним видом. Особенно это распространено в малоэтажном строительстве.

Ярким примером принципа независимости в жилищном строительстве являет построенные в Чикаго (США) два корпуса «Марина Сити». Дома построенные как замкнутый комплекс, с возможностью выезжать из него на автомобиле, по реке и по воздуху, выполнены круглыми в плане с трапецеидальными квартирами. В квартирах практически нет прямоугольных форм, а общая система координат корпусов полярная. Достаточно большие площади удовлетворяют всем требованиям жизнедеятельности семьи и ни у кого не возникают сомнения в их эксплуатационных качествах, хотя от декартовой системы координат практически отказались. В то же время это уникальное монолитное здание построенное по рыночным канонам и практически не может тиражироваться. Хотя это и жилой комплекс, но он должен быть отнесён к элитной категории жилья с эксклюзивной архитектурой и стоимость конструкций не имеет принципиального значения.