Наследственные истории. Книга для заботливых наследодателей и вдумчивых наследников

После смерти Ивана его коллега предъявил к наследникам требование о возврате займа, полученного от него Иваном. К счастью, наследники знали, что незадолго до смерти Иван договорился с коллегой о передаче ему своего автомобиля в счет погашения долга. Машина уже была перерегистрирована на имя коллеги, а факт предоставления ее в качестве отступного был подтвержден электронной перепиской сторон. Поэтому обязательство по возврату займа не перешло к наследникам Ивана, так как еще при его жизни было прекращено предоставлением отступного.

Нередко «бумажные перипетии» перерастают в судебные споры, ведь определить, принадлежало ли то или иное имущество наследодателю, бывает действительно сложно.

ПРИОБРЕЛ ИЛИ НЕ ПРИОБРЕЛ?

Порой случается так, что наследодатель заключает сделку по приобретению имущества незадолго до своей смерти, и тогда может понадобиться помощь специалиста, чтобы определить, поступило приобретенное в наследственную массу или нет, а если поступило – то что именно: приобретенное имущество или право по договору.

Богдан подписал со строительной компанией договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. А на следующий день погиб, так и не успев передать документы в регистрирующий орган. Наследники вскоре узнали, что договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома считается заключенным только с момента его государственной регистрации, а поскольку регистрации не было, никакие права и обязанности по этому договору не возникли и не поступили в наследственную массу.

Ильдар заключил договор купли-продажи квартиры, но не успел ни подать документы на регистрацию, ни уплатить деньги продавцу – в день сделки его насмерть сбил мотоциклист. Квартира не поступила в собственность покупателя и не вошла в состав наследственной массы. Но на момент смерти покупателя договор купли-продажи был уже заключен, и у Ильдара возникло право требовать от продавца передачи квартиры в его собственность, а также обязанность уплатить продавцу деньги за квартиру. Поэтому к наследникам перешли все неисполненные права и обязанности по договору, в том числе право требовать передачи квартиры в их собственность, право зарегистрировать квартиру на свое имя, а также обязанность уплатить за нее деньги.

Сергей Семенович решил купить квартиру. Поскольку продавцом был его давний знакомый, стороны тут же подписали и исполнили договор: Сергей Семенович отдал деньги за квартиру и въехал в нее. Стороны подали заявление о государственной регистрации перехода права собственности, но получить документы не успели – Сергей Семенович погиб в ДТП. Квартира формально еще не принадлежала наследодателю, однако все обязательства сторон уже были прекращены надлежащим исполнением, и к наследникам Сергея Семеновича перешло право зарегистрировать квартиру на свое имя.

Игорь заключил договор купли-продажи машины со своим знакомым, Антоном. Игорь передал покупателю машину, а Антон ему – большую часть денег, обещав занести остаток на следующий день. Утром Антон узнал, что ночью Игорь скончался от сердечного приступа. Наследники Игоря заявили о своих правах на машину – ведь она по-прежнему числилась зарегистрированной на его имя. Однако суд принял иное решение: право собственности на машину перешло к Антону: были представлены доказательства ее передачи покупателю, а право собственности на движимое имущество переходит от продавца к покупателю как раз в момент передачи. Отсутствие регистрации машины на имя Антона не имело правового значения. К наследникам Игоря перешли только уже полученные им деньги и право требовать от Антона уплаты остатка суммы по договору.

Особый случай – когда к наследникам переходят имущественные права, к осуществлению которых гражданин приступил, но помешала смерть.

Мария Николаевна решила, наконец, приватизировать свою квартиру, собрала нужные документы и подала заявление в жилищный комитет. Осталось только ждать приглашения на подписание договора. А через несколько дней Мария Николаевна скоропостижно скончалась, и перед наследниками встал вопрос: имеют ли они право на эту квартиру, ведь они не проживали совместно с наследодателем. А может, жилье передадут в социальный найм иным нуждающимся?.. Суд встал на сторону наследников. Если бы Мария Николаевна не сделала всё от нее зависящее для приватизации квартиры и не подала заявление в уполномоченный орган, квартира не была бы включена в наследственную массу. Но ее желание подкрепилось реальными действиями, и потому получило правовые последствия – квартира перешла к наследникам.

Во всех подобных случаях стоит иметь в виду, что, скорее всего, наследникам придется обращаться в судебные органы за признанием своих прав.

«ТРАСТ ПО-РУССКИ», ИЛИ СТОИТ ЛИ ОФОРМЛЯТЬ

ИМУЩЕСТВО НА ПОСТОРОННИХ

В России, с ее особенностями менталитета – житейской смекалкой, душевной простотой и крепкой надеждой на «авось» – весьма распространена одна имущественная схема. Человек на свои средства покупает недвижимость или машину, владеет и пользуется ими, осуществляет хозяйственный контроль – а вот оформлено это имущество на кого-то другого: маму, сестру, коллегу, приятеля. Мотивы просты – уйти от налогов или спрятать ценности от притязаний кредиторов и жён. Даже название этому есть: «траст по-русски».

Однако любому, кто привлекает номинального собственника, стоит отдавать себе отчет в следующем:

– имущество, которое он считает своим, не войдет в его наследственную массу; как показывает практика, номинальный собственник может с удовольствием оставить его себе;

– в случае смерти номинального собственника это имущество достанется его собственным наследникам – у них нет никаких обязательств по возврату этого имущества фактическому собственнику;

– если номинальный собственник получил это имущество в браке, а потом развелся, он с большой вероятностью поделит его с бывшим супругом.

Можно, конечно, попросить товарища составить брачный контракт и завещание в вашу пользу, но он волен в любой момент изменить или отменить эти документы.

Трудно сказать, что именно заставило Матвея оформить недвижимость на отца: может, не желал, чтобы жена имела какие-то виды на эту квартиру, может, надумал оптимизировать налогообложение. А отец не вынес второго инфаркта. После его смерти приехала из другого города старшая дочь принимать наследство. И хотя знала она, какой была пенсия у отца и чья на самом деле эта квартира, ничто не заставило ее отступиться: она приняла наследство. Возможно, если бы отец сразу завещал сыну эту квартиру, проблем бы не возникло, но Матвей просто не догадался… Он выкупил у сестры ее долю в квартире, но общаться они с тех пор перестали.

Если, несмотря на все риски, вы решили оформить имущество на номинального собственника, проконсультируйтесь с юристом. Нужно спрогнозировать все возможные последствия, в том числе порядок наследования, и при необходимости подготовить документы, так сказать, «подушку безопасности» – завещание, брачный договор, договор дарения с условием об отмене дарения на случай, если даритель переживет одаряемого, опционные договоры и т. д.

Но еще раз предупредим фактических собственников: стопроцентной гарантии от вероломства номинальных владельцев не существует.

Позиция судебных органов по такого рода спорам следующая: если вы оформили спорное имущество на наследодателя, но при этом не выдвинули никаких встречных требований и не обусловили свое решение встречными обязательствами (вернуть, заплатить за имущество или что-то подобное), значит, это имущество вы просто подарили. Со всеми вытекающими последствиями.

СТРАХОВКА – НАСЛЕДСТВО ИЛИ НЕТ?

Виктория заключила договор страхования жизни, поскольку увлекалась экстремальным туризмом. В одной из ее поездок случилось несчастье, и смерть Виктории была признана страховым случаем. Право на получение выплаты по страховому полису получили ее отец и мать, поскольку были указаны в договоре в качестве выгодоприобретателей. Они пришли к нотариусу для открытия наследственного дела, считая, что именно так получат страховку. Но оказалось, что этого и не нужно: право и так перешло к ним – не в составе наследства, а на основании самого договора страхования.

Если в договоре страхования выгодоприобретатели названы не были, страховую сумму получат наследники. Порой это правило вводит людей в заблуждение, и страховые компании требуют, чтобы наследники представили им выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство на такую выплату.

Однако право на получение страховки в наследственную массу не входит, поскольку при жизни наследодатель не был носителем этого права – оно возникло у самих наследников в связи с его смертью. Следовательно, и свидетельство на него получить нельзя.

Другое дело, что лицам, претендующим на получение выплаты, нужно доказать, что они являются наследниками, и документом, подтверждающим это, может быть выданная нотариусом справка либо свидетельство о праве на наследство на иное имущество, которое действительно вошло в состав наследственной массы.

ИМУЩЕСТВО В БРАКЕ: ЧТО СТАНЕТ НАСЛЕДСТВОМ?

Если наследодатель состоял в браке, первым делом следует отделить ту часть имущества, которая принадлежит пережившему супругу, от наследственной массы, которая будет распределена между наследниками. Вопрос о супружеских правах в деле наследства столь важен, что заслуживает отдельной главы в нашей книге.

А ПОКА ВКРАТЦЕ ОБОЗНАЧИМ ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ:

– полностью поступает в наследственную массу личное имущество наследодателя: то, что он приобрел до заключения брака либо получил в браке по безвозмездным сделкам – договору дарения, договору приватизации, в составе наследства;

– если имущество приобретено в браке на общие доходы супругов – в наследственную массу войдет 1/2 доля в праве собственности на это имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Вторая половина этого имущества останется за пережившим супругом.

Важно: если у супругов был брачный договор, меняющий режим общей совместной собственности, именно его условия определят состав наследственной массы.

Третье условие наследования

НАСЛЕДНИКИ: ОЧЕВИДНЫЕ И НЕОЖИДАННЫЕ

Гражданский кодекс РФ установил три основания наследования:

– по завещанию

– по закону

– на основании наследственного договора.

НАСЛЕДНИКАМИ ПО ЗАВЕЩАНИЮ МОГУТ БЫТЬ:

– граждане, находящиеся в живых на момент смерти наследодателя;

– лица, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после его смерти;

– юридические лица, существующие на день смерти наследодателя;

– наследственный фонд, учрежденный во исполнение завещания;

– Российская Федерация, муниципальные образования, иностранные государства, международные организации.

Вы станете наследником по завещанию, если наследодатель составил завещание, упомянул в нем вас и предназначил вам имущество на случай своей смерти. Естественно, при этом и вы должны захотеть стать таким наследником и выразить на это свою волю.

При наследовании по завещанию наследодатель сам выбирает, кому передать наследство. Список наследников может быть ограничен любимой женой и детьми, а может включать в себя неожиданные имена – сиделки, дальних родственников, соседей, совершенно чужих людей. Иногда при открытии завещания удивление близких не знает границ: завещатель оставил львиную долю имущества, скажем, фонду защиты синих китов или клубу художников-нонконформистов.

Иногда завещание заранее передают прямо в руки избранному преемнику. Стоит ли так делать – вопрос спорный. С одной стороны, наследнику не нужно впоследствии разыскивать этот документ. С другой – нам известен случай, когда, прочитав завещание матери при ее жизни, сыновья так рассорились между собой, что пожилая дама вынуждена была отменить его. Так что, пожалуй, лучше не раскрывать преемникам содержание завещания, а лишь сообщить о самом факте его наличия и указать нотариуса, его удостоверившего.

Но даже если наследодатель хранил молчание при жизни, разыскать завещание после его смерти не составит труда. Достаточно зайти к любому нотариусу в том населенном пункте, где жил наследодатель, подать заявление о принятии наследства и зарегистрировать наследственное дело. Поиск завещаний – не только право, но и обязанность нотариуса. Он направит электронный запрос в Единую информационную систему нотариата и получит список всех завещаний, когда-либо составленных завещателем, с указанием нотариусов, их удостоверивших. Получение официальных дубликатов завещаний – всего лишь вопрос времени.