Большая книга по планированию дома

Наружный организованный водоотвод целесообразно применять в тех климатических зонах, где вода в наружных водопроводных трубах в зимний период не замерзает. Он представлен в виде водосточных желобов и наружных водосточных труб.

Внутренний организованный водоотвод можно использовать во всех климатических зонах. Он состоит из водоприемной воронки, стояка, отводной трубы и выпуска.

Неорганизованный водосток допустим только в тех климатических зонах, где выпадает небольшое количество осадков, так как при нем вода стекает по всей длине нижнего ската крыши.

Типы устройства полов

Полы являются основанием помещений жилого дома. Современные полы должны отвечать следующим требованиям: сохранять тепло, изолировать звук, не слишком быстро загрязняться, легко мыться и чиститься.

При строительстве дома нужно помнить, что в зависимости от материала полы могут быть холодными и теплыми. Из тех, что оборудуются по грунту (в подвалах и на первых этажах), самыми теплыми являются глинобитные.

По грунту еще делают цементные (бетонные) полы, они холоднее, чем глинобитные, но очень прочные. Настилают по грунту и плиточные полы, тоже холодные, но гигиеничные и долговечные. Главное: при оборудовании любых полов по грунту они должны быть на одном уровне с дверным порогом, а если ниже, то не более 1–2 см.

Если говорить о конструкции полов, сделанных на перекрытии (по лагам), то следует отметить, что они включают в себя покрытие, прослойку, стяжку, гидроизоляцию, подстилающий слой, теплозвукоизоляционный слой, плиту перекрытия. В зависимости от конструктивного решения по способу устройства покрытий полы могут быть теплыми и холодными.

При проектировании дома также следует соблюдать определенные пропорции между площадью пола и площадью остекленных поверхностей. Это соотношение должно составлять не более 1: 5,5 или 1: 8 (для жилых помещений). В подсобных помещениях такие пропорции могут равняться соответственно 1: 4,5.

Выбор цветовой гаммы и материала внешней отделки здания

Для защиты конструкций от воздействия неблагоприятных климатических условий (дождя, снега, низких температур воздуха и т. д.), а также с эстетической целью широко применяются различные виды наружной отделки. Их выбор будет зависеть от стиля здания и типа материала, используемого для строительства, и, конечно же, от личных пожеланий хозяев дома и тех финансовых средств, которые они смогут выделить для этих нужд.

К относительно недорогим видам отделки внешних элементов здания относится окрашивание поверхностей красками, пригодными для выполнения наружных работ (подробнее об этом будет рассказано в главе «Приобретаем строительные материалы»). Окрашивание применяется не только при строительстве деревянных домов (в этом случае оно немало способствует сохранению долговечности древесины), но и нередко для отделки кирпичных и бетонных стен.

Также стены и цоколи домов облицовывают более дорогостоящими материалами: природным и искусственным камнем. Выбор разновидности каменных плит для отделки наружных стен дома следует основывать на физических и механических характеристиках материала, главным образом на возможности оказывать значительное сопротивление резкой смене температуры воздуха, неблагоприятному воздействию атмосферных осадков.

Чаще всего для облицовки стен и цоколей применяют песчаник, мрамор, лабрадорит, известняк и гранит. Гранит – наиболее прочный материал, отдельные его сорта способны сохранять свой первоначальный внешний вид в течение нескольких столетий (недаром гранит часто именуют вечным строительным материалом). Менее долговечен мрамор: он обычно «держит форму» в среднем до 50–70 лет. Известняк – камень довольно непрочный, рыхлый: как правило, он не используется для наружной облицовки без предварительной обработки специальными химическими составами, повышающими его устойчивость к отрицательным воздействиям внешней среды.

В целом материал облицовки и ее цвет должны соответствовать общему облику строения, иначе все здание может попросту утратить свою привлекательность.

Внутренняя планировка: определение количества комнат и подсобных помещений

Расчет числа жилых и подсобных помещений зависит в первую очередь от количества членов семьи, их личных и профессиональных потребностей, образа жизни, хобби и т. д. Необходимыми в большинстве случаев являются спальня для родителей, комната для детей (в проекте дома для многодетной семьи детских комнат может быть две и более), гостиная (зал), кухня, санузел (может быть раздельным или совмещенным в зависимости от состава семьи; если в семье несколько человек, то можно предусмотреть наличие двух санузлов, причем один из них можно сделать раздельным, а другой – совмещенным).

Столовую иногда объединяют с гостиной или кухней, при наличии достаточного количества площади при разработке проекта можно выделить столовую как отдельное помещение. Кабинет необходим в тех случаях, когда кому-либо из членов семьи требуется изолированное место для работы, где этого человека не будут беспокоить домашние и где он сумеет разместить все необходимые для своей деятельности вещи: компьютер со специально оборудованным столом, полки или шкафы для книг и папок с документами, рабочее кресло, а также здесь можно оборудовать небольшой уголок для отдыха. Библиотека очень удобна для размещения значительного количества книг, поэтому она будет просто необходима для книголюбов. Если в проекте не предусмотрены условия для отведения отдельного помещения под библиотеку, то ее можно устроить, например, в рабочем кабинете, несколько увеличив при этом его площадь.

При необходимости можно внести в проект дома комнату для занятий спортом (спортзал), бильярдную, помещение для устройства зимнего сада (последний при наличии отопления может быть расположен на застекленной веранде или террасе).

В небольших по площади двух – или трехэтажных домах можно спроектировать балкон: это позволит получить дополнительную площадь. Каждый хозяин сумеет впоследствии оборудовать балкон согласно собственным вкусам и потребностям, однако лучше всего устроить здесь небольшой уголок отдыха.

В любом проекте частного дома всегда возможно предусмотреть помещение для кладовой или одно-два небольших подсобных помещения, предназначенных для хранения домашней утвари, различных инструментов, хозяйственных принадлежностей и т. п. Учитывая личные интересы хозяев дома, в подсобных помещениях располагают столярную или слесарную мастерскую, фотолабораторию и др.

В двухэтажном доме чаще всего (это и гораздо удобнее) подсобные помещения размещают на первом этаже. При отсутствии возможности отвести место для подсобных помещений внутри жилого дома их устраивают во дворе, стоящими отдельно.

Расчет площади жилых и подсобных помещений

Для подсобных помещений обычно предусматривают отведение достаточно ограниченной площади: не более 4–5 м

. Разумеется, при наличии необходимости размеры таких помещений могут быть больше, особенно если они многофункциональны.

Конечно, площадь каждого жилого помещения подбирается строго индивидуально. При проектировании большинства частных домов и коттеджей обычно учитывается важность наличия достаточно большого пространства в жилых помещениях. Тем не менее если возможности в выборе площади для всех комнат ограничены, то следует обратить особое внимание на оптимальный для данной семьи расчет размеров таких помещений, как гостиная, детская, кухня. Здесь по возможности должно быть наиболее просторно.

Если кухня и столовая будут объединены в одном помещении, следует проектировать его с учетом свободного размещения необходимой мебели, которая будет служить для приготовления и приема пищи, а также бытовой техники (она может быть и встроенной). В целом рекомендуется, чтобы минимальная площадь гостиной составляла не менее 18–19 м

, спальни – не менее 14–15 м

, детской – не менее 10–12 м

(при наличии двух и более детей эту цифру желательно увеличить), кухни – не менее 10 м

, кухни-столовой – не менее 14–15 м

.

Это лишь примерные условия, в которых каждый хозяин может что-то изменить, однако при их соблюдении будет гораздо легче рационально разместить в помещениях мебель и другие предметы интерьера, сохранить столь необходимое свободное пространство и сделать каждую комнату уютной и светлой.

Выбор высоты потолков и уровня пола

При выборе желаемой высоты потолка необходимо учитывать не только расход строительных материалов, предназначенных для возведения стен, но и особенности стиля, планировки, отделки, площадь комнат. В узких и длинных помещениях, как и в квадратных, слишком высокие потолки будут выглядеть не очень эстетично. Если же потолок нависает слишком низко, это вызывает ощущение дискомфорта. К тому же следует учесть, что при последующей укладке паркета в помещении его высота будет сокращаться в среднем примерно на 10–12 см.

Планировать высоту потолков и уровня пола следует и с учетом габаритов и стиля мебели, которая будет размещаться в комнатах, наличия декоративных элементов отделки. Например, колонны и подиумы станут эффектно смотреться в более высоком помещении, а если стиль оформления комнаты предельно прост, то здесь вполне приемлем стандартный уровень пола и потолки высотой 2,5–2,7 м.

Нужно также учитывать, что многоуровневый пол применяется главным образом для более удобного зонирования помещений, в том числе и кухонных.

Глава 2. Удобства и комфорт в доме – важное условие планирования

Для того чтобы ваш дом был по-настоящему уютным и комфортабельным, необходимо подумать и о наличии в нем всех видов удобств, которые уже давно стали привычным явлением для жильцов стандартных многоквартирных домов. Планируя свой собственный дом, следует уделить максимум внимания проведению в нем коммуникаций, ведь эксплуатация систем водоснабжения, отопления, канализации и электроснабжения вполне доступна и тем, кто проживает в частном доме, коттедже, на даче.

Планирование системы электроснабжения

Прежде всего следует определить, что мы будем понимать под электроснабжением. В общем смысле это все провода и кабели, по которым в квартире или доме обычно осуществляется подвод и распределение электроэнергии, а также их крепления, защитные конструкции и детали.

Провести электроэнергию в свой дом вы можете от центральной электросети через предохранитель, который устанавливается на столбе в месте отвода, и с использованием фарфоровых воронок, которые крепятся на стене дома.

По своему расположению относительно вашего жилища электропроводка делится на наружную и внутреннюю. Уже из самого названия ясно, что внутренняя расположена внутри помещения, а наружная, соответственно, – вне его.

Что касается жильцов многоквартирного дома, то вопросы прокладки наружной электропроводки вряд ли когда-нибудь могут их заинтересовать, поскольку за ее состоянием и эксплуатацией следят специалисты-коммунальщики. Однако владельцам частных домов, а также дач, коттеджей и других загородных сооружений часто приходится самостоятельно решать проблемы с проведением наружных линий электропередач, например для того, чтобы правильно осуществить ввод электроэнергии в принадлежащее им строение – сарай, баню, помещение для домашних животных и т. п.

Наружная электропроводка

Наружная электропроводка прокладывается по наружным стенам зданий и сооружений, под различного рода навесами, карнизами. К ней относятся также участки линий электропередач, находящиеся вне улиц и дорог, расположенные на внутриквартальных территориях, участки между зданиями и т. п. При этом проводка должна быть выполнена на несущих опорах, и ее длина в каждом отдельном случае не должна превышать 100 м (4 пролета по 25 м).

Как уже говорилось, чаще всего наружная электропроводка применяется для ввода воздушной линии электропередачи в здание.

Помните, что не следует переоценивать свои силы и возможности. Монтировать ввод воздушной линии должен квалифицированный электрик, имеющий допуск к работе с высоким напряжением, необходимые навыки и соответствующий этой работе инструмент.

А вот ознакомиться с основными правилами ввода и необходимыми требованиями к наружной проводке нужно каждому хозяину, планирующему строительство дома. Иначе вы просто не сможете контролировать качество работы специалиста-электрика.

Ввод воздушной линии состоит из двух участков – ответвления от воздушной линии до ввода и самого ввода. Ответвление от воздушной линии – это участок проводов от опоры воздушной линии до изоляторов на наружной стене здания. Участок от этих изоляторов до вводного устройства внутри здания называется вводом.