Подкаблучник?

– После обсудим, – отрезал Мишка. – Пойду-ка я похожу по участку, осмотрю его изнутри…

– Иди, – согласилась жена, – а мы тут постоим, поговорим…

– Поговорите, – он перепрыгнул через водоотводную канаву и зашагал к противоположной стороне участка, – поговорите…

Поверхность участка оказалась достаточно ровной, правда, кое-где были небольшие вмятины, в которых блестели на солнце лужи.

"Наверное, вода близко, – подумал Мишка. – Вон, какая сушь уже неделю, ни одного дождя не было, а тут вода стоит. А, может, это не верховодка, а просто грунт не пропускает воду? Но не каменный же он… Да и глина может не пропускать…"

Он подобрал метровую сухую достаточно толстую березовую ветку и с силой воткнул её обломанным концом в землю. Ветка вошла сантиметром на двадцать пять, все дальнейшие его попытки воткнуть её глубже оказались безрезультатными. Мишка вынул из земли ветку и посмотрел на её нижний конец. Он был мокрый с частичками серо-зелёной с голубоватым оттенком глины. Мишка потрогал пальцами левой руки глиняные частички.

"Холодная… Не иначе как глеечная, – он бросил ветку на землю. – Значит пучинистая и не плодородная".

– Ты, чего там? – крикнула жена. – Возвращайся, кажется, владелец едет.

– Иду! – Мишка быстро зашагал обратно.

– Ты чего там делал? – поинтересовалась жена, когда он встал рядом.

– Почву исследовал.

– Исследовал? – изумилась она. – Сухой веткой?

– Да.

– И что?

– Плохой тут грунт: холодный и пучинистый, не плодородный. Глина.

– Как не плодородный? – удивилась жена. – Трава и деревья же растут…

– Трава и будет расти, воды-то много, не уходит, да и плодоносный слой сантиметров двадцать как-никак. А деревья растут пока молодые, как станут больше, корни замокнут, да и плодоносный слой закончится, вот, и перестанут расти.

– Всё-то ты знаешь! – восхищенно произнесла жена. – И откуда? Ты же никогда раньше такого не говорил.

– Ну, не всё, – смутился Мишка. – Но кое-что,конечно, знаю. А, откуда, не помню. Может быть, что-то читал где-то… Не помню.

– Он прав. – сказал Константин. – Мы с этим намучились, пока осваивали участок, да и дачу строили. Воды здесь слишком много.

X

– Это он! – прервала их сестра жены. – Он!

– К ним подъехал внедорожник и остановился.

– Привет! – из распахнутого окна внедорожника появилось весёлое толстое лицо мужчины. – А, вот, и я.

– Привет! – повторил Константин. – А, мы, как договаривались, уже здесь, как видишь.

– Вижу, – мужчина вышел из автомобиля. – Здравствуйте, я – Денис, а вы?

Мишка с женой поздоровались и назвали себя.

– А, с вами мы знакомы, – улыбнулся Денис сестре жены. – Здравствуйте!

– Здравствуйте! – ответила она.

– Вы, как я понимаю, уже посмотрели участок, – продолжил разговор Денис. – И как он вам?

– Неплохой, – ответил Мишка, – только, уж, больно запущенный, да и водоносный пласт очень близко.

– Заметили, – улыбка пропала с лица владельца участка, – да, это так.

– Сколько вы за него просите? – спросила жена Мишки.

Денис назвал сумму. Она соответствовала той, которую раньше сообщил Константин.

– И это без электричества и прочих коммуникаций… – как бы раздумывая, сказал Мишка. – Да ещё в таком состоянии…

– Дорого! – поддержала его жена. – Очень дорого.

– Но, зато есть подъездная дорога, – Денис показал рукой на улицу, – это важно.

– Согласен, – сказал Мишка. – Дорога – это хорошо, но этого мало, чтобы запрашивать ту сумму, которую вы озвучили.

– Да? – задумался владелец участка. – Возможно…

"Сейчас всё решится, – подумал Мишка. – Или он сбавит цену, или мы не договоримся. Был бы участок другим, я бы и не торговался, но этот… Этот таких денег не стоит".

– А, какую сумму предложили бы вы? – прервал паузу Денис.

– На треть меньше, – ответил Мишка и, посмотрев на удивлённое лицо жены, добавил, – как минимум на треть.

– Но, это много, – возразил Денис. – На это я не согласен.

– Ну, что же, тогда, значит, мы не договорились, – Мишка не хотел смотреть на жену, понимая, как она реагирует на сказанное им. – Будем расходиться.

– Подождите! – Денис взмахнул рукой. – Могу согласиться на четверть.

"Удалось! – ликуя, подумал Мишка. – Удалось. Только бы жена ничего не испортила…"

– Почему только на четверть? – спросила она. – По-моему треть – это справедливо.

"Молодец! – обрадовался Мишка. – Поняла, что я играю на понижение, и решила помочь. Молодец!"

– Нет, на треть я не могу, – покачал головой владелец участка. – Только на четверть. Деньги нужны.

– Да, деньги нужны всем, – согласился Мишка. – Вот, мы и предлагаем хорошие деньги.