Нотариальное право. Практикум

Имеет ли здесь место нарушение принципов нотариального права при совершении такого нотариального действия?

Задача 9. При подготовке нотариусом документов для удостоверения договора купли-продажи Карлов – супруг покупательницы в присутствии нотариуса сказал, что он согласен на покупку квартиры, однако он бы хотел, чтобы продавец снизил цену еще на 10 % от той, которая обозначена в проекте договора. Присутствовавшие в помещении нотариальной конторы продавец и покупатель сообщили, что они уже обо всем договорились и поэтому мнение супруга учитывать не следует, поскольку квартира приобретается на средства, которые жене Карлова дали ее родители.

Вправе ли нотариус с точки зрения принципов нотариального права совершить при таких условиях нотариальное действие?

Задача 10. Имеются ли нарушения принципа тайны совершения нотариальных действий в следующих случаях:

а) нотариус, выступая в телепередаче с рассказом о новом в наследственном праве, на практических примерах рассказала о некоторых наследственных делах, с которыми она сталкивалась в своей практике;

б) студентка юридического института, находившаяся на практике в нотариальной конторе, сняла ксерокопии наиболее интересных договоров ипотеки и приложила их к дипломной работе в качестве приложения;

в) помощник нотариуса в интервью корреспонденту одной из местных газет сообщил сведения о составе участников общества с ограниченной ответственностью «Луч», специализирующегося на производстве рабочей одежды для предприятий торговли, содержащихся в реестре списков участников обществ с ограниченной ответственностью ЕИС нотариата;

г) секретарь нотариуса Крапивиной сообщила юристу одной из компаний, являющейся постоянным клиентом данного нотариуса, сведения о содержании решения органа управления другой компании, удостоверенного нотариусом;

д) сотрудник нотариальной конторы, выполнявший по поручению нотариуса работу по передаче документов в рамках процедур государственной регистрации прав, сообщил сведения об объекте недвижимости риелтору, являющемуся постоянным клиентом нотариуса;

е) нотариус предоставил налоговому органу сведения, запрошенные им в связи с осуществлением государственной регистрации гражданина Пантелкина, ранее обращавшегося к нотариусу за совершением нескольких нотариальных действий, в качестве индивидуального предпринимателя?

В каких пределах возможно разглашение информации о совершенных нотариальных действиях?

Задача 11. Имеются ли нарушения принципа непрерывности осуществления полномочий нотариуса в следующих случаях:

а) нотариус Куделькина была госпитализирована из нотариальной конторы во время приема граждан; в связи с прохождением стационарного лечения и последующей реабилитации нотариальная деятельность Куделькиной не осуществлялась в течение трех месяцев;

б) нотариус Костюшко приостановил осуществление нотариальной деятельности без передачи полномочий лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, в связи с отъездом на отдых на о. Бали продолжительностью один месяц;

в) нотариус Семидолькин, работающий в нотариальном округе с одной должностью нотариуса, в связи с прохождением зарубежной стажировки продолжительностью три месяца не осуществлял нотариальную деятельность; органом юстиции по субъекту Российской федерации по согласованию с региональной нотариальной палатой принято решение о наделении нотариуса одного из соседних нотариальных округов Трунькова полномочием по совершению нотариальных действий на территории нотариального округа нотариуса Семидолькина;

г) полномочия нотариуса Баклушкина, призванного на военные сборы, переданы органом юстиции по предложению нотариальной палаты нотариусу того же нотариального округа Ветлужниковой в связи с отсутствием у Баклушкина лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса;

д) полномочия нотариуса Дресвянкина приостановлены определением суда по представлению нотариальной палаты в связи с отсутствием у него договора страхования гражданской ответственности;

е) помощник нотариуса Трещеткиной приказами органа юстиции назначена лицом, замещающим трех временно отсутствующих нотариусов одновременно – саму Трещеткину (задействована в проведении проверок профессиональной деятельности других нотариусов), Бескутникову (осуществляет уход за ребенком, не достигшим трехлетнего возраста) и Бестужеву (проходит обучение на курсах повышения квалификации)?

Задача 12. Глава администрации пос. Широкая Речка г. Екатеринбурга удостоверил завещание Игнатьева. После его смерти наследники по завещанию обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако другие наследники по закону также подали такое заявление нотариусу, ссылаясь на неправомерность удостоверения органами местного самоуправления завещания.

Можно ли рассматривать совершение указанного нотариального действия органом местного самоуправления как нарушение принципа совершения нотариальных действий преимущественно нотариусами?

Контрольные вопросы

1. Каковы основные принципиальные начала организации и деятельности нотариуса в системе латинского нотариата?

2. Как соотносятся между собой принципы нотариального права и гражданского (арбитражного) процессуального права?

3. Какова система принципов нотариального права?

4. Какие принципы характеризуют специфику нотариального производства?

5. Какие принципы характеризуют специфику организации нотариальной деятельности?

6. Какое выражение в нотариальном законодательстве находят:

– принцип федерализма;

– принцип независимости и беспристрастности нотариуса;

– принцип непрерывности осуществления полномочий нотариуса;

– принцип предупреждения правонарушений и споров?

7. Какие принципы нотариального права были положены в основу постановлений Конституционного Суда РФ от 19 мая 1998 г. № 15-П, от 24 февраля 1998 г. № 7-П, от 23 декабря 1999 г. № 18-П, в которых получили закрепление правовые позиции, отражающие публично-правовой характер нотариальной деятельности?

8. Что такое нотариальная тайна и какие меры для ее сохранности должен принимать нотариус?

9. Какие сведения и в каких случаях вправе запрашивать от нотариуса суд?

Тема 2

Правовой статус нотариуса в Российской Федерации. Лица, способствующие деятельности нотариуса

1. Требования к лицам, желающим заниматься нотариальной деятельностью.

2. Основные этапы доступа к профессии нотариуса.

3. Назначение на должность нотариуса.

4. Освобождение от должности нотариуса.

5. Приостановление полномочий нотариуса.

6. Гарантии нотариальной деятельности.

7. Ограничения в деятельности нотариуса.

8. Правовой статус нотариуса: права, обязанности, ответственность.

9. Страхование риска профессиональной ответственности нотариуса.

10. Обязанности нотариуса в сфере налогообложения.

11. Исполнение обязанностей временно отсутствующего нотариуса.

12. Помощник нотариуса.

13. Правовой статус лиц, способствующих деятельности нотариуса.

Нормативные акты