Женщина в Законе. Юридический справочник на все случаи жизни 2020 г. Дайджест

Недвижимость оценивается по рыночной стоимости в том случае, когда отсутствует информация о кадастровой или инвентаризационной стоимости. Размер госпошлины в этом случае получается в разы больше, поэтому лучше все же опираться на оценку, полученную инвентаризационным путем или из кадастра.

Оценка движимого имущества, не представляющего особой ценности, осуществляется истцом по собственному усмотрению, исходя из первоначальной цены, а также износа за время пользования.

Оценка получит особый вес на суде, если ее произвести с привлечением компании, специализирующейся на подобной деятельности. По результатам проведенных оценочной компанией мероприятий составляется акт, который можно дополнить исковые документы.

Основные моменты при подаче искового заявления

Срок исковой давности

Важно! Чем дольше с момента развода не осуществляется раздел имущества, тем меньше шансов выиграть суд и получить свою долю!

У людей, которые не торопятся с разделом имущества после развода, могут быть разные для этого причины. Кто-то не может прийти к соглашению друг с другом, другие прилагают усилия для восстановления семьи. Согласно статье 38 СК РФ заявление о разделе имущества следует подавать:

– когда зарегистрирован факт расторжения брака;

– во время процесса по расторжению брака;

– до того, как начат бракоразводный процесс.

Супруги, уже состоящие в разводе и собравшиеся подавать иск о разделе, должны учитывать сроки исковой давности. Если после завершения процесса по разводу прошло более трех лет, то суд вправе отказать истцу в удовлетворении его притязаний. Тем не менее, отстоять свои интересы вполне реально и в данной ситуации.

Отсчет ведется с той минуты, когда официально был зарегистрирован факт развода. После получения на руки бумаг, подтверждающих расторжение брака, в течение трех лет можно подать в суд иск, направленный на раздел имущества.

Однако суд может принять во внимание тот момент, когда право пользования общим имуществом было нарушено для одного из супружеской пары. Если этот факт истец сможет доказать, то именно данный момент и будет принят за отправную точку для расчета срока давности. В этом случае иск можно подавать и по прошествии трех лет со времени расторжения брака.

Куда подавать иск по поводу раздела имущества?

Тот из супружеской четы, кто решил инициировать судебное разбирательство по разделу имущества по факту развода должен отнести в суд исковое заявление по месту проживания другого супруга.

Если оспариваемым предметом является объект недвижимости, то иск подается по месту его непосредственного нахождения.

Если объекты недвижимости супругов находится далеко друг от друга, то исковое заявление подается по одному из адресов по выбору истца.

Если одновременно с ходатайством о разделе нажитого имущества в заявлении присутствует и запрос о взыскании алиментов или требование расторжения брака, то заявление можно подавать по собственному усмотрению, например, по адресу фактического проживания.

Порядок действий при подаче иска

Исковое заявление, подготовленное по всем правилам, относится в районный суд, обслуживающий адрес, где проживает ответчик, или по адресу нахождения объекта недвижимости, являющегося единственным предметом спора по процессу о разделе. Перед тем оплачивается госпошлина в установленном порядке.

Необходимо отправить ответчику копию искового заявления с приложениями простым заказным письмом. Чек об отправке нужно приложить к исковому заявлению.

При подаче в канцелярию суда вы прикладываете: Исковое заявление, копию свидетельства о регистрации брака, документов, подтверждающих факт расторжения брака, документацию на оспариваемое имущество и недвижимость, копию чека об отправке иска ответчику.

Также следует приложить решение суда по бракоразводному процессу в том случае, когда дата развода играет принципиальную роль и содержится в соответствующем решении.

Заявление по форме схоже с аналогичным документом о разводе. В шапке (вверху справа) требуется указать наименование судебного органа, фамилию и имя, а также отчество и место фактического жительства истца, те же данные ответчика и полную стоимость делимого имущества.

В исковое заявление вносится информация:

– о дате регистрации брака;

– о дате расторжения либо подачи иска по расторжению брака;

– о стадии, в которой находится процесс развода;

– о том факте, что ранее раздел имущества сторонами не инициировался, никакого соглашения на этот счет не имеется, и возможности договориться самостоятельно нет;

– перечень и стоимость объектов спора, которые планируется поделить;

– требование разделить имущество на равные доли со ссылкой на соответствующую статью закона;

– обоснование справедливости запроса о возможности раздела в неравных долях;

– список имущества с указанием стоимости, право собственности на которое оспаривает истец, и причин его заинтересованности именно в этих объектах спора;

– перечень с указанием стоимости совместно нажитых ценностей, которые по результатам суда должны отойти ответчику с обоснованием;

– размер компенсации за превышение в чью-либо пользу стоимости его доли над стоимостью части другого супруга;

– список документов в приложении, дата, подпись.

Какие нужны документы для подачи заявления?

Обязательными для предъявления являются документы:

– свидетельство о заключении брака;

– копия актовой записи, подтверждающей факт заключения брачного союза, в случае состоявшегося развода;

– свидетельство о разводе (соответствующее постановление суда);

– документация на упомянутое в исковом заявлении имущество;

– акт об оценке имущества независимой организацией (если имеется);

– Выписка о стоимости недвижимости, полученная в МФЦ;

– квитанция об уплате госпошлины;

– доказательства отправки копии иска ответчику

другие документы, запрашиваемые судом:

(Собирайте, суд их всё равно запросит)

– Чеки об оплате какого-либо имущества

– Выписки с банковских счетов, подтверждающие оплату имущества