#сделаноВЕСТИМО: Юридические инструкции для обычных людей. Сохранить, чтобы помочь, (С)

– является ли помещение изолированным/смежно-изолированным, отдельный вход;

– за какие меры безопасности, в том числе противопожарные, – несет Арендатор и Арендодатель;

– По акту приемо-передачи и акту возврата;

– с приложением Поэтажного плана с обозначением на нем арендуемого помещения;

– срок действия договора больше чем срок аренды;

– в случае аренды на срок 1 год и более подлежит государственной регистрации.

15.ДОГОВОР АРЕНДЫ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ (https://ridero.ru/link/XhBk-rj9WjXSm7)

– см. п.14

– для каких целей арендуется склад;

– необходимые температурный режим и др. производственные требования для хранения на этом складе, которые обеспечивает каждый со своей стороны – Арендодатель и Арендатор.

– см. п.14

16. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ (МУНИЦИПАЛЬНОЙ) СОБСТВЕННОСТИ (https://ridero.ru/link/wHx15Sk1PgWbe2)

– См. п.14;

– а также – отнесен ли этот земельный участок к муниципальной собственности или к государственной собственности субъекта Российской Федерации или РФ;

– проведен ли кадастровый учет земельного участка,

– какова кадастровая стоимость земельного участка;

– требуется ли соблюдение процедуры торгов на право аренды этого земельного участка;

– каков вид его разрешенного использования /категория – сельскохозяйственного назначения, ИЖС, земли промышленности или населенных пунктов и др.;

– можно ли будет провести изменение вида разрешенного использования этого земельного участка;

– не изменялись ли фактически и юридически границы этого земельного участка по сравнению со сведениями из Государственного Кадастра Недвижимости;

– находится ли в споре, под арестом или в залоге (ипотека);

См. п.14

17. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С АДМИНИСТРАЦИЕЙ (https://ridero.ru/link/Fr_HyuEBxhyel_)

– см. п.16;

– имеет ли право администрация распоряжаться – т.е. передавать в аренду этот земельный участок;

См. п.16

18. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТОРГОВОГО МЕСТА (https://ridero.ru/link/osFqRfsIc_FVC8)

– см. п.14;

– какую площадь в кв. м. составляет именно торговая площадь, а какую – прочая, например, подсобные, вспомогательные помещения, как это повлияет на ваши налоги.

– см. п. 14

19. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОФИС (https://ridero.ru/link/alsgmYtCiV5sPp)

– cм. п.18;

– какую площадь в кв. м. составляет помещение офиса;

– является ли помещение изолированным/смежно-изолированным, отдельный вход;

– за какие меры безопасности, в том числе противопожарные, – несет Арендатор и Арендодатель;

20. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (https://ridero.ru/link/bNhEq4SMvu7a3-)

– см. п. 14;

– только с целью проживания в нем, исключение – если генеральный директор указывает свое место жительства в качестве адреса местонахождения организации – например, ООО;

– об обязанности предупреждения о досрочном освобождении жилого помещения;

21. ДОГОВОР ПОДРЯДА ДЛЯ ЛИЧНЫХ НУЖД (ОБЩАЯ ФОРМА) (https://ridero.ru/link/oov5Q3amd0npjR)

– Какой ждем результат, например:

«Деревянный домик-баня размером 3мх3м с печкой из кирпича, из 2-х отдельных помещений, с крыльцом из 3-х ступенек, с 2 окнами в одной комнате»;

– сроки начала работ;

– сроки окончания-сдачи работ;

– кто за что отвечает – за что Заказчик, за что – Подрядчик;

– сколько стоит весь объем и отдельно – за каждый этап= сколько стоит;

– как оплачиваются работы – например, поэтапно, в течение 3-х дней после подписания актов приемки-передачи каждого этапа;

– как Заказчик принимают, а как – передаются выполненные Подрядчиком работы;

– момент, когда работы считаются выполненными Подрядчиком в полном объеме;

– как проверяется качество выполненных работ; будем ли проводить экспертизу того, что сделано;