– А я вот давно перестала верить, что все изменится к лучшему. Моя матушка, Ксения Яковлевна, умерла, когда мне было десять лет. Единственный близкий мне человек, кто действительно меня любил и старался хоть как-нибудь сделать мое детство веселым и незабываемым – была моя бабушка, жившая в Нижнем Новгороде. Она умерла и дом, в котором она провела остаток своей жизни, перешел мне по наследству. Отец же большую часть своего времени проводил на работе. И даже сейчас, когда я стала взрослой, мой отец делает все, что угодно, лишь бы не находиться рядом со мной.
– Он много работает. И делает это, чтобы ты ни в чем не нуждалась.
– Я это прекрасно понимаю, но… Мне не хватает заботы, ласки, теплоты, душевного спокойствия.
– Я знаю одно – скоро начнется совершенно другая жизнь. Ты даже себе представить не сможешь, как все изменится… У нас с тобой.
После этого Кирилл остановился, заглянув в глаза Арины.
– Мне сейчас не послышалось, ты сказал – у нас с тобой?
– Именно так. Арина, мы знаем друг друга не один день и не один месяц. В последнее время мы с тобой сблизились как никогда прежде. Сказать, что я люблю тебя – значит ничего не сказать. Я привык не столько говорить о своих чуствах, сколько делами доказывать свои намерения. И сейчас я хочу тебя спросить всего один раз… Ты выйдешь за меня замуж?
Растерявшись от неожиданного вопроса, Арина опустила голову.
– Почему ты молчишь? Разве я что-то не так сказал?
– Послушай… я польщена тем, что ты не побоялся признаться мне в любви… Но мне нужно время.
– Если не хочешь, так и скажи. Не надо лжи.
– Мне нужно время.
– Хорошо. Пусть будет так.
Через несколько дней в семье Арины произошла трагедия. Ее отец, Роман Никитич, умер от сердечного приступа. Девушка болезненно восприняла смерть отца. Теперь она осталась полной сиротой. Кирилл решил на свои деньги похоронить покойного. И хотя Арина отказывалась от помощи, он настоял на своем. Все-таки именно благодаря этому человеку Зеркалов теперь имел в городе Доходный дом.
– Я вижу, как тебе больно. Но его уже не вернуть!
– И что ты предлагаешь делать?
– Жить… Следовать своей дорогой. Плыть по течению. И все будет так, как должно быть.
Сдержав свои чувства, девушка согласилась с Кириллом.
Предав тело Романа Никитича земле, Зеркалов положил перед Ариной на стол конверт.
– Что это? – удивленно спросила девушка.
– Внутри находятся деньги. Уверен, этой суммы тебе хватит на то, чтобы пару месяцев жить, ни в чем не нуждаясь.
Девушка заглянула в конверт и опешила.
– Но это же так много! Я не могу столько принять!
– Твоей отец помог мне гораздо больше в трудный час. Теперь у меня начинается новая жизнь… Мне пора идти.
– Ты уходишь, навсегда?..
– Возможно. Ты ведь так и не дала мне свой ответ…
– Кирилл, я согласна стать твоей женой и в радости и в горе.
Арина так быстро произнесла эту фразу, будто заранее выучила ее наизусть. Кирилл же был вне себя от радости. Меньше, чем через месяц, они обвенчались. А еще через пару месяцев девушка забеременела.
В начале 1863 года почти все квартиры в Доходном доме Зеркалова были заселены. Кирилл считал, что и здесь добился наибольшего успеха среди большинства живущих в Ростове-на-Дону граждан. В свое время ему удалось создать такой какпитал, за счет которого он теперь имеет пассивный доход. И этот доход достаточен, чтобы содержать его и его семью до конца жизни.
В феврале в Ростов-на-Дону прибыла одна семья, состоящая из пожилой женщины и ее сына. Узнав, где можно снять жилье, женщина отправилась в Доходный дом, который располагался на Большой Садовой улице. Человек, нанятый в свое время Зеркаловым, Аркадий Андреевич, занимался поселением и выселением жильцов. Он показал ей пустующие квартиры, и женщина выбрала ту, которая находилась на втором этаже. Однако, когда ей озвучили сумму ежемесячного платежа, она отказалась наотрез и попросила снизить цену на двадцать пять процентов. Поскольку клерк не мог сам принять решение и разговор зашел в тупик, женщина захотела увидеться с владельцем дома. Аркадий Андреевич выполнил просьбу пожилой дамы. К тому времени Кирилл Зеркалов переехал с супругой в свой Доходный дом, обосновавшись на третьем этаже. Открыв дверь и увидев на пороге своего подчиненного, Зеркалов спросил:
– Что случилось?
– Кирилл Антонович, только что пришла женщина со своим, как бы это мягко сказать, не очень здоровым сыном. Она хотела бы снять квартиру.
– Деньги есть – пусть живет. Одно правило для всех.
– Да, я понимаю. Но, видите ли, она просит, чтобы ей сделали скидку в виде двадцати пяти процентов.
– Что?!
– Я ей сказал, что условия для всех равны, но она настаивала на том, чтобы переговорить с вами лично.
– Хорошо, передай ей, что через пять минут я подойду.
– Да, и еще… Чуть не забыл… По-моему, она цыганка.
– Буду иметь в виду.
Спустившись вниз, Кирилл Антонович увидел следующую картину: возле главного входа стояла пожилая женщина, а перед ней на инвалидной коляске сидел ее сын. Всмотревшись в выражение его лица, мужчина понял, что он душевно болен.
– Добрый день, вы хотели меня видеть?
– Если вы Кирилл Антонович Зеркалов, то да.
– Именно так. У меня мало времени, я вас слушаю.
– Я прекрасно понимаю, что везде есть свои правила и порядки, которые необходимо соблюдать. Я прибыла в Ростов-на-Дону по совету доктора, который лечил моего сына. Пару лет назад с ним произошел несчастный случай…
Женщина еле сдержала слезы.
– В общем, он больше не сможет ходить. В ближайшее время я должна получить деньги от продажи дома в Москве. На них я планировала что-нибудь здесь прикупить. Но первое время нам с сыном придется снимать жилье. Средств к существованию у нас не так уж и много. Поэтому я прошу вас снизить цену.
– Как вас зовут?
– Сабина Ивановна.
– Сабина Ивановна, поверьте, мне искренне жаль, что вашего сына постигла такая участь, но…
– Пожалуйста, сделайте мне исключение! Не ради меня. Ради сына. Моя жизнь не будет иметь смысла, если я потеряю единственное дитя. Доктор сказал, что только на юге он сможет…