Дом в деревне

Ждать не хотелось. Ну что ж, Болгария так Болгария! Деньги из банка почти в кармане.

Интересно, вкладывают ли английские банки в Болгарию? Тысячи вопросов крутились в голове… Нужно садиться писать письмо Стефану. Начинать изучение рынка Болгарии. Лететь туда не позже сентября – позже там делать нечего.

А где-то в моей любимой Коста-Рике, на моей будущей конной ферме, бродили лошадки, пощипывая экологически чистую травку, менялись приоритеты мировых инвестиционных фондов, загадочно улыбалась вдали красавица Болгария.

Глава 11. Теодора

У нас была приятельница – врач по профилактике возрастных заболеваний. Звали её Мария. Женщина она была самостоятельная, разумная, практичная, сумевшая построить заново свою жизнь и карьеру в Израиле, оставшись вдовой в «лихие 90-е». У Марии в России оставалась недвижимость, которую она успешно сдавала на съём. Так что толк в делах она знала, и я часто прислушивалась к её советам.

Однажды, вернувшись из отпуска, она позвонила и начала взволнованно рассказывать о покупке какого-то дома – сказочного и по очень приемлемой цене, – как поведала нам приятельница. Мария, сидя у нас уже через пару часов, взахлёб рассказывала о домике в два этажа, у леса, на берегу горной речки, за такую смехотворную цену, по которой у нас в Тель-Авиве будку для собаки не построишь!

Так мы впервые услышали о Болгарии, о ценах на дома и квартиры. Мы слушали открыв рот, веря и не веря, а Мария, сияя глазами, с гордостью новоиспечённой хозяйки рассказывала, как поехала на экскурсию с подругой, как, не удержавшись, зашла посмотреть дом с участком на продажу и как вышла оттуда уже счастливой его обладательницей!

И вот теперь я, получив подтверждение слов Марии от солидного экономического источника, с волнением открываю сайты объектов недвижимости в Болгарии. О, боже! На меня смотрят и улыбаются мне квартиры и апартаменты на черноморском берегу; бунгало в лесах, на берегу горных рек; изумительные очаровательные квартирки у подъёмников на высокогорных курортах! Цены – более чем приемлемые, с огромным потенциалом роста!

Мы – я с Йоськой и Дорон – в кабинете посредника болгарской фирмы по приобретению недвижимости, что находится в одном из центральных городов Израиля. Илья говорит спокойно и размеренно, розовых далей не рисует. Да, инвестиции в Болгарию имеют потенциал, но не сиюминутный, а долгосрочный, да, цены неуклонно растут после того как достигли нижней отметки в период спада.

– Но при этом, заметьте, – какое качество строительства!

Мы заметили. На нас с фотографий смотрела мечта – красавцы-объекты манили и звали нас к себе своим изяществом и доступностью…

Купить билет на самолёт, поймать 4-дневный отдых по хорошей скидке на Черноморском побережье, – было минутным делом! И вот на другом конце провода мелодичный и приятный женский голос уточняет дату и время прилёта, название нашей гостиницы, – нас встречает в аэропорту наша Теодора, но ни она, ни мы ещё этого не знаем, не знаем, как много будет значить это имя в нашей судьбе!

С трудом пробравшись через заслон болгарских полицейских наружу, – израильтян не выпускают без сопровождения из аэропорта одних после теракта, – мы увидели её, нашу дорогую девочку! Она растерянно стояла в долгом ожидании своих клиентов, держа табличку с именем фирмы. Не знаю, что толкнуло меня на этот шаг, но я бросилась к ней, и мы обнялись и расцеловались, как близкие люди!

Йоська тоже присоединился к этому долгому объятию, и мы все вместе смеялись и плакали, как будто бы долго шли к этой встрече! Так Болгария встречала нас в первый раз…

На следующее утро мы отправились смотреть объекты. Небо было таким высоким и синим, воздух так чист, маленькая чудная страна утопала в зелени и дышала покоем и добротой!

Теодора, управляя машиной как лихач, – в Израиле она непременно заработала бы кучу штрафов за свои обгоны и за 160-170 километров в час! – привезла нас к первому объекту: дому из венецианской сказки.

Апартаменты – квартиры-студии, квартиры с одной и двумя спальнями, – представляли собой полностью завершённые под ключ сказочные хоромы, отделанные отличными материалами, построенные по последнему писку дизайна, утопающие в зелени итальянских палисадников, со скульптурами античных белотелых дев вокруг наполненного чистейшей водой бирюзового бассейна…

У меня перехватило дух, и даже заболело сердце – я хочу эту квартирку, я хочу этот бассейн и этот сад, оставьте меня здесь, я не хочу смотреть ничего больше! Йоська был в аналогичном шоке. А Теодора и сторож всё водили и водили нас по этажам, объясняя и рассказывая преимущества одной квартиры перед другой…

– Смотри, Вики, – Теодора уже обращалась ко мне привычным именем, – я буду возить тебя только по тем объектам и в тех местах, где вы сможете получить максимально возможную отдачу на вложенные деньги. Вы можете их сдавать с помощью нашей фирмы, можете жить в них, можете перепродать выгодно, когда инфраструктура объекта будет более развитой и поменяет статус стройки на цветущий сад. Искать в этот ваш приезд будем только на берегу моря и только у надёжных застройщиков.

Да, да, дорогая наша фея, всё правильно!

Боже, за что мне это счастье? Даже голова закружилась… А когда были названы цены, ощущение, что всё это сон, только усилилось!

Мы с Йоськой переглядывались и, как в известной рекламе, когда называется нереально низкая цена, – схватить и бежать, чтобы не догнали и не отняли!

Забыла отметить, что начинали мы общение с Теодорой на английском и довольно долго общались таким образом, пока Йоська не бросил мне русскую фразу, которых он уже знает огромное количество, и Теодора с лёгкостью перешла на русский! Теперь я переводила Йоське каждое слово, ему было нелегко ориентироваться в специфических строительных русских терминах.

Кстати, наша провожатая общается и пишет на нескольких языках. Сказывается и отличное языковое образование в болгарских школах, и опыт работы нашей золотой девочки в других странах, и в моей обожаемой Коста-Рике тоже! Она работала там управляющей небольшим отелем.

На десятом объекте мы сломались! Лучше проекта я просто не могла бы себе представить! Современный дизайн с элементами итальянского Ренессанса – шесть этажей великолепных роскошных апартаментов в 300 метрах от моря, – укомплектованный изумительной итальянской мебелью по смехотворной цене! Кто бы устоял перед этим? Наша квартира выходит к персональному выходу в огромный бассейн с венецианскими мостиками, обладает небольшим садиком и будет построена через год!

Договор купли-продажи мы подписывали уже в кромешной тьме на капоте машины, когда наша Теодора, объездив всех – застройщика, банк, адвоката и нотариуса, – привезла нам готовый договор в гостиницу на подпись. Подниматься в комнату времени не было – ещё один клиент ждал документов. Работала она виртуозно!

Глава 12. Питер

Душа пела. События последнего дня калейдоскопом проносились в голове… Всё происходило так быстро, что не оставляло шанса на долгое раздумье и колебания. Вчера мы подписали договор на покупку нашей первой квартиры на берегу моря, а сегодня, в последний день нашего блиц-пребывания в Болгарии, мы катим по бесконечным дорогам на Шипкинский перевал с экскурсией. И говорим, говорим, говорим…

Говорим о Теодоре, о нашей неожиданной любви с первого взгляда к Болгарии, о Питере.

Питер – это наш застройщик. Блестящий молодой человек с хорошим европейским образованием, строит серьёзный комплекс апартаментов круглогодичного использования со спа-процедурами и грязелечением. Тот, перед которым мы вчера не смогли устоять и купили его проект не раздумывая.

– Сморите! Вот это – «рабочая лошадка», которая будет зарабатывать деньги в туристический сезон, – осматривали мы вчера несколько квартир.

– А вот эта – ваш шанс на отличную инвестию! – мы выбрали шанс.

Питер, при всей своей молодости, внушал доверие и имел имидж серьёзного застройщика. Мы обратили внимание на очевидную деловую молодость страны: все, с кем мы имели дело в различных офисах, были молоды, хорошо образованны и прекрасно воспитаны!

В Тель-Авив мы возвращались победителями! Рассказывали о впечатлениях, показывали фотографии, делились деловыми планами. Мы всегда щедро делимся с другими информацией – пробуйте, дерзайте, процветайте! Народ полетел в Болгарию. Дорон, едва дождавшись нашего возвращения, рванул по пути, проложенному нами, к Теодоре и купил квартиру в обалденном проекте за смешную цену!

Мы наслаждались результатом, финансовым успехом, наслаждались жизнью! «Послевкусие» от Болгарии, её людей, великолепной недвижимости, которую мы там увидели, не давало нам покоя! Бесконечные встречи с друзьями, знакомыми, сотрудниками, бесконечные рассказы о чудных проектах, увиденных на Черноморском побережье, не оставляли сомнения – мы полетим ещё раз! На этот раз в другой регион. Но обязательно – с Теодорой. А заодно навестим Питера и наш проект.

И вот опять, после короткого ожидания в аэропорту и короткого перелёта, из окна самолёта я вижу ставшие уже родными и знакомыми абрисы береговой линии Черноморского побережья любимой страны… На этот раз нас встречала Болгария периода бабьего лета, тихая, пронизанная паутинками, одетая в золотую листву, через которую пробивались косые лучи ещё горячего солнца.

Нас встречала Теодора. Мы снова бросились друг к другу и снова стояли обнявшись втроём, как будто не было последних двух месяцев и мы снова – в кадре непрерывно продолжающейся съёмки! Теодора понимала наше стремление закрепить финансовый успех и поэтому приготовила нам обширную программу посещений самых лучших и развитых проектов на побережье. Включая несколько городов и регионов вдоль черноморского берега.

Ранним утром следующего дня мы выходим из великолепной на этот раз гостиницы (осенние скидки!) и видим знакомую машину. Наша девочка, как всегда – собранная, красивая, ухоженная, улыбающаяся, – ждёт нас для новых свершений! На этот раз нас трое – я, Йоська и Яков.

Яков присоединился к нам спонтанно. Ещё в самолете «зацепились языками», рассказали ему о наших чаяниях по поводу инвестиций в местную индустрию отдыха. Яков загорелся сразу и безоговорочно! Мы волновались насчёт Якова – он намного старше нас, как он перенесёт наш сумасшедший деловой темп? Но наш новый друг был непреклонен! Отправив жену в казино, взгромоздился на заднее сиденье и сказал Теодоре:

– Трогай! Показывай, что там у вас есть!

Рассмеявшись, мы тронулись в путь:

– Ну, Болгария! Показывай, что там у тебя есть!

Первая же остановка в семейном отеле на продажу заставила Якова раскошелиться. Он купил этот трёхэтажный отель по цене половины израильской квартиры и теперь сидел в машине довольный и гордый собой! Хозяин гостиницы силой усадил нас за стол и всё наливал и наливал ракию… Теперь, после этой дегустации, машина неслась по дорогам особенно резво, а мы смеялись, вспоминая процесс сделки.

Питер ждал нас в офисе. Как раз сегодня он вылетал в Лондон на ярмарку проектов со своим новым детищем – продолжением комплекса спа-отелей. Цен на него ещё не было, но красота замысла снова убила нас наповал! Мы рассматривали красочные буклеты и уверенность, что это и есть наше следующее приобретение, поднималась волной в душе!

– Когда будет цена?

Питер морщит лоб:

– Ну, где-то дня через три.

– Здорово! Мы ещё будем здесь! Пришли нам предложение!

Где нас только не носило в этот и в последующие дни! Мы лазили в касках по стройкам, рассматривая квартиры и апартаменты, мы взбирались по этажам без лифтов на строящихся объектах, рассматривая открывающиеся из окон виды и, примериваясь, прицениваясь, делая финансовые выкладки, понимали с каждым днём всё яснее и яснее, что мы ждём предложение Питера! Его проект снова притягивал нас сильнее других!

На стройках и в офисах нас ждали, Теодора работала и синхронизировала все действия безупречно! Молодёжь, руководящая строительством, удивляла нас элегантностью стиля работы, красотой и воспитанностью! Но мы ждали Питера… Было много очень интересных предложений, я старательно собирала информацию и буклеты… для других людей. А мы для себя уже всё решили.