Автосервис. Создание и компьютеризация: Практическое пособие

1.14. Заключение по инженерному обеспечению объекта (адрес, характеристика объекта и расчетно-инженерные нагрузки).

1.15. Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г. Москвы.

1.16. Эскизный проект (готовит НТЦ “Конструктор-Сервис”), согласованный с вышеперечисленными организациями.

1.17. Заключение Мосгорэкспертизы на эскизный проект.

1.18. Стройгенплан (архитектор, УГПС, ЦГСЭН, РО и ЧС, Мосгортрест).

1.19. Разрешение Архстройнадзора (ИГАСН) выдается по заключению Мосгорэкспертизы и стройгенплана и подписки прораба и технадзора.

1.20. Получение ордера в АТИ.

Документация, необходимая для сдачи в эксплуатацию

Перечень документации, необходимой для сдачи в эксплуатацию объектов нового строительства или реконструкции:

1. Устав предприятия и свидетельство о его регистрации.

2. Правоустанавливающие документы на землю, здания или сооружения.

3. Рабочий проект, утвержденный и согласованный в установленном порядке.

4. Лицензии строительной, подрядной и проектной организации.

5. Исполнительная документация на выполненные работы (скрытые в том числе) – чертежи, акты, договоры.

6. Заключение (сводное) органа государственной экспертизы.

7. Акт разрешенного использования участка (ИРД).

8. Разрешение на строительство (реконструкцию) МКА.

9. Разрешение на производство строительно-монтажных работ ИГАСН.

10. Заключение СЭС о соответствии санитарным правилам представляющих потенциальную опасность для здоровья человека видов деятельности работ и услуг – срок действия год.

11. Заключение Пожнадзора о соответствии противопожарным правилам и нормам, представляющих потенциальную опасность для здоровья человека видов деятельности, работ и услуг – срок действия год.

12. Сертификаты на оборудование (бессрочно) и акт поверки (испытаний) оборудования – ежегодно.

13. Разрешение на выброс загрязняющих веществ в атмосферу – срок действия разрешения до 5 лет.

14. Разрешение на размещение и хранение отходов – продлевается.

15. Договоры на вывоз и утилизацию отходов с лицензированной организацией (в том числе опасных видов – ртутьсодержащих ламп при их использовании) – срок действия договора 1 год.

16. Оформленная надлежащим образом информационная доска потребителя согласно ППМ № 290 от 11 апреля 2001 г.

17. Если имеется мойка, в обязательном порядке договор с ГУП “Мосводосток”.

18. Договор на отпуск электроэнергии с Энергосбытом.

19. Договор с ГУП “Мосводоканал”.

20. Письмо заказчика.

21. Документация по технике безопасности и охране труда (инструкции, журналы). Журнал учета ремонта и ТО оборудования и испытаний ГПМ. Приказ о назначении ответственного за технику безопасности (ТБ) и пункт безопасности (ПБ).

22. Приказ о назначении ответственного за выполняемые работы по техническому обслуживанию и ремонту (ТО и Р).

23. Свидетельство о профпригодности руководителя (копия диплома или трудовой книжки).

24. Сертификат соответствия стандартам (с приложением). Если документация в порядке, тогда назначается комиссия,

ее состав и время проведения осмотра, составляется акт государственной комиссии о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию, который утверждается префектурой – выпускается распоряжение префекта об утверждении этого акта и только затем по заявке заказчика выходит распоряжение префекта о вводе объекта в эксплуатацию. Настоящие требования и порядок регламентированы соответствующими правовыми актами, нормами, положениями и правилами.

Структура ТЭО создания автосервисного центра

РЕЗЮМЕ

Цель документа

Общие показатели проекта

Участники проекта

ОПИСАНИЕ РЫНКА АВТОСЕРВИСА

Общее состояние и структура рынка

Спрос на автосервис

Специфика автосервисного бизнеса

Специфика работы автомойки

Анализ ценовой политики на рынке

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА

Конкурентная среда

География проектируемого объекта

Краткое описание автосервисного центра

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН