Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Ошибки. Проблемы. Гидроизоляционные материалы: Краткое изложение

Если такого сертификата нет, возможно, либо сам материал покрытия, либо предусмотренная производителем технология выполнения сварных швов не обеспечивают стойкости к прорастанию корней.

СТАНДАРТНЫЕ КРОВЛИ В СРАВНЕНИИ

Рис. 2

Гравийная засыпка после 15 лет эксплуатации. Отличное состояние кровли

Рис. 3

Крыша с гравийной засыпкой после 6 лет эксплуатации. Из-за протечек потребовался ремонт кровли. В качестве причин повреждения материала производитель указывает чрезмерное атмосферное влияние и особое, дополнительное воздействие сооруженного рядом промышленного объекта, а именно – его выбросов в атмосферу

Рис. 4

Разновидности полимерно-битумных кровельных покрытий. Выбор того или иного варианта зависит от конкретных условий монтажа и эксплуатации

ПРОРАСТАНИЕ КОРНЕЙ СКВОЗЬ КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Рис. 5

Синтетическое изоляционное покрытие. Корни проросли рядом со швом

Рис. 6

Изоляционное покрытие из ЭПДМ-мембраны. Корни проросли в области проклеенного шва

Рис. 7

Полимерно-битумное изоляционное покрытие. Корни проросли на поверхность

1.3 Безоговорочное доверие к сертификатам и патентам

Качество продукта зависит от многочисленных внутренних и внешних факторов, например от индивидуальных целей, особых управленческих процессов, размеров и оснащенности предприятия. Сертификат – это документальное подтверждение надлежащей организации производственных процессов и работы с персоналом на заводе. Но он не служит абсолютной гарантией качества, особенно если речь идет не о продукте, прошедшем испытания, а о кровельной конструкции в целом.

Нередко преувеличено и значение патентов. Дело в том, что после публикации патент получает статус утвержденного технического правила, и, если оно соблюдается, работа предприятия вроде бы не может считаться неудовлетворительной. Между тем на практике результат не всегда зависит от соблюдения таких правил – важнее, чтобы были выполнены требования, прописанные в договоре.

1.4 Недобросовестный контроль качества

На рисунке 10 показана часть шва кровельного покрытия, которое не принял заказчик.

По договору была предусмотрена сварка швов кровельного покрытия из ПВХ горячим воздухом при минимальной ширине шва 20 мм для всех сварных соединений. И было четкое указание заваривать швы только после проверки, которой подлежали образцы на площади 100 м

.

Незадолго до осмотра все швы изоляционных покрытий заварили, а в ходе испытаний было выявлено, что местами минимальная ширина швов составляла несколько миллиметров и некоторые участки обуглены.

Поэтому кровлю не приняли, а от подрядчика потребовали устранения дефектов. Абсолютно уверенный в высоком качестве своей работы, он обратился в Союз работников технического надзора (Technischer ?berwachungsverein, T?V) для оценки на соответствие строительным нормам. Проверка проводилась, естественно, в местах, где дефекты отсутствовали.

Положительный протокол T?V о приемке адвокат подрядчика тут же передал застройщику. Но пространный документ о «контроле качества и гарантии качества в соответствии с действующим законодательством» не произвел должного впечатления на застройщика, уже имевшего заключение квалифицированных экспертов.

МНИМОЕ КАЧЕСТВО?

Рис. 8

Кровельное покрытие с низким качеством сварного шва, выполненного по инструкциям производителя, который имеет все необходимые сертификаты. Соединение швов посредством сварки горячим воздухом произошло здесь лишь по счастливой случайности

Рис. 9

Синтетическое кровельное покрытие, выполненное по инструкциям производителя, который имеет все необходимые сертификаты, разрушилось через три года эксплуатации

Рис. 10

Несмотря на контроль качества со стороны организации по техническому надзору, застройщик не принял кровлю: эксперт выявил многочисленные дефекты в области швов. На фото – зачищенный в процессе обследования фрагмент обугленного шва

1.5 Устаревшая документация производителя

Сертификаты стоят денег, и проводить бесконечные испытания своей продукции производителю невыгодно. Но когда он предъявляет сертификаты, выданные более пяти лет назад, к ним, как правило, возникает недоверие. Вполне возможно, что технология изменилась, а это наверняка сказалось на свойствах изделия.

В первом из наших примеров (табл. 1) образцы полимерного изоляционного покрытия – новый материал и архивная проба – были переданы в официальное исследовательское учреждение. Проверялись прочность на разрыв и удлинение при разрыве. Результаты показали, что применявшийся ранее материал по свойствам существенно отличается от нового.

На основании таких расхождений, особенно по удлинению при разрыве, правомерно поставить вопрос о том, насколько новый материал идентичен тому, для которого имеется сертификат испытаний, и какие еще свойства материала изменились.

Другой пример (табл. 2) – сравнение параметров полимерно-битумного покрытия, полученных при испытаниях. На просьбу объяснить причины расхождений производитель ответил, что повысил долю эластомерных добавок. На вопрос, когда были сделаны эти изменения, ответа мы не получили. Примечательно, что старые сертификаты испытаний действуют. И случай этот не уникальный.

Таблица 1

Синтетическое изоляционное покрытие: сравнение результатов испытаний материала в 1994 году с данными сертификата 1990 года

Таблица 2

Полимерно-битумное покрытие: сравнение испытаний 1990 и 1997 годов

Рис. 11

«Стандартизированное» изоляционное покрытие на базе материала из ТПО, 22-кратное увеличение. Хорошо заметна вспученная губкообразная структура. Каверны на полиэфирной ткани указывают на отсутствие предварительной обработки

Рис. 12

«Стандартизированное» кровельное покрытие на основе ТПО, 22-кратное увеличение. Четко различима плотная структура верхнего и нижнего слоев

1.6 Несоблюдение инструкций производителя

При выполнении строительных работ инструкции по укладке исключительно важны: производитель дает рекомендации по монтажу конкретной продукции на основании хорошо известных ему характерных свойств материала. Инструкции базируются на специальных указаниях, соответствующих отраслевым правилам, а гарантийное письмо производителя подразумевает соблюдение технологий.

Таков результат рекомендаций «специалиста по кровельному озеленению», которому застройщик полностью доверял: тот утверждал, что признан всеми региональными правительствами как проверенный эксперт.

1.7 Несерьезное отношение к выбору специалистов

Строительство всегда было сложным процессом. Однако порой наблюдается на удивление легкомысленный подход к выполнению той или иной задачи – создается ощущение, что сегодня дворников выбирают тщательнее, чем строителей.