Байки из жизни: Юридические истории – 2

И тут всплыла еще одна интересная подробность! Оказалось, мадама продала часть мебели и оргтехники, которую раньше продала покупателю бизнеса, попутно продав несколько диванов арендодателя, настроив против себя еще и арендодателя!

Такое мне не могло присниться в самом страшном кошмаре… складывалось ощущение, что у мадамы в голове одни опилки. Но как тогда она смогла построить бизнес и руководить им? Непонятно!

Однако ситуация развивалась непредсказуемо. Дело, которое, казалось бы, из безнадежного превратилось в элементарное, затянулось на десяток заседаний!

Покупатель представил акт о том, что проданная мадамой мебель отсутствует в арендованном помещении и акт о том, что часть проданной мебели вовсе не принадлежала мадаме. Продавец и ее представитель на подписание не явились, так что акты подписали лишь покупатель и собственник помещения (и части мебели).

Но судья отказалась приобщить акт к делу, мотивировав тем, что мадама не подписала акт!

Зато, когда представитель мадамы заявила, что клиенты были уведомлены о продаже школы, приняла слова на веру. Какие вам тут еще доказательства нужны? Сказали же – уведомляли. Стало быть, точно уведомляли. У нас джентльменам верят на слово! Слово – оно нерушимо! Это не какой-то там акт!

Касательно договора на 1 500 000 рублей позиция суда тоже оставалась неясной. Представитель мадамы подтвердила, что хотя по акту передали все договоры, именно этот никто передавать не намеревался. Дураков-то нету! Ведь здесь деньги поступают ежемесячно! И похрену, что продавец обязан передать действующие договоры. Мадама передает только то, что хочет. А что не хочет – не передает.

Вроде как – вот еще один повод признать договор купли-продажи недействительным… но судья этот факт упорно игнорировала.

Мы искали свидетелей, чтобы доказать, что фактически после продажи школы руководить бизнесом продолжала мадама – администраторов, преподавателей. При разговоре все признавали сей факт, но идти в суд отказывались.

Более того – одна из учителей рассказала, что намерена свидетельствовать в суде на стороне мадамы, типа как рулила школой покупатель. Почему? Потому что мадама зарплату, конечно, не платила, но умело накапала в уши и перевела стрелки на девушку. Мол, если победим в суде – она тебе сразу долги по зарплате выплатит.

Но и это не все! После победы в суде мадама обещала отдать школу преподавательнице бесплатно, лишь бы она доучила клиентов. А после учитель станет полноправной хозяйкой бизнеса.

Вот непонятно… предмет иска мадамы – получить оставшиеся 200 000 рублей и обязать покупателя принять школу и исполнить действующие договоры. То есть в случае победы мадама никак не сможет выполнить обещание! Впрочем, как было выше отмечено, мозги она пудрила мастерски. И больших трудов стоило убедить женщину в обратном.

Клиенты, не получая ответов от мадамы, тоже не сидели на месте и, ведомые одним из них, бывшим следаком, всей толпой ринулись с заявлениями в полицию. Отделение в маленьком провинциальном городке превратилось в муравейник. Такого наплыва заявителей там, небось, никогда и не было.

Только кончилось все это ничем, потому как полиция, традиционно, не видела состава преступления. Еще и мадама дала объяснения:

– Школу продала, я никому ничего не должна.

Правоохранителей такой ответ устроил, но здесь тот редкий случай, когда я согласен с полицией. Все эти дела – чистые гражданско-правовые отношения, в суде вопрос решается элементарно. Обычные, типовые, шаблонные дела.

В итоге суд привлек в качестве третьего лица правообладателя торговых знаков – ИП Пудова. И направил запрос корпоративному клиенту – как там исполняется договор на 1 500 000 рублей? Второй вопрос в самом деле был интересен, но организация не пожелала дать ответа.

Сам ИП Пудов сослался на нехватку времени и предложил девушке самостоятельно отразить его позицию в письменном виде, направить ему, где юристы Пудова почитают, возможно, что-то подправят, подпишут и отошлют в суд.

Ежу понятно, что заниматься этим пришлось мне. До заседания оставалось два дня… и я ушел в круглосуточный режим работы. Нужно было изучить договор франшизы ИП Пудова со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, а это почти полсотни страниц.

И я, черт побери, успел! До заседания оставалось менее суток, когда я направил отзыв девушке, девушка – ИП Пудову. Как события развивались дальше – без понятия, но факт тот, что в день заседания, рано утром отзыв, подписанный и пропечатанный, упал на электронную почту суда.

Представитель покупателя, ознакомившись с позицией ИП Пудова, однозначно указывающей на то, что сделка нарушает его права, восхитился, насколько четко, конкретно, корректно и мотивированно составлен отзыв, и вздохнул спокойно, отметив, что юристы ИП Пудова, несомненно, самого высшего класса.

Сомнений не оставалось – победа в кармане.

И суд вынес решение – признать сделку недействительной и взыскать с мадамы уплаченные ранее 300 000 рублей.

Кстати, московские юристы, которыми старательно стращала продавец, так и не появились.

На этом история не закончилась. За развитием дела следили очень многие – клиенты, сотрудники мадамы. И, узнав о решении, вновь накинулись на продавца, требуя погашения долгов. Мадама, несмотря на угрозу коронавируса, моментально слиняла в Москву, откуда рассылает кредиторам СМСки, дескать, все сговорились против нее и оклеветали на суде. Но радоваться рано. Она в Москве и Верховный Суд в Москве. Так что сейчас она обратится к московским юристам и как подаст в Верховный Суд, который всем покажет…

12. Не выход

Жили-были супруг да супруга. Вроде как, жили в ладу. Им бы еще жить да добра наживать, но имел мужик страстишку пагубную – ходил через интернет заморский играть в автоматы чужестранные. И выигрывал далеко не каждый раз.

Но не отчаивался. Играл, играл и снова играл, лелея мечту сорвать казну царскую. Поскольку денег не хватало, то начал брать кредиты у Кощея Бессмертного. И вновь проигрывал. Ежу понятно, что кредиты Кощею не вертал и подал Кощей в суд…

Как то случилось – доподлино мне неведомо, но узнала супруга, что телега их самоходная и горница трехкомнатная под запретом находятся. Ни продать, ни даровать их не могут никому.

Закручинилась супруга, стала думу думать… и углядела по ящику зомбическому рекламу конторы Чудо-Юродической. Мол, все беды да горести решают, только целковые неси им.

Пошла супруга в контору оную Чудо-Юродическую, где Кикимора Болотная в шар волбешный посмотрела, да молвила:

– Ох, беда! Горе-горюшко! Вижу, отберет Кощей Бессмертный горницу вашу светлую и повозку самобеглую, пойдете под забором жить, аки псы шелудивые.

Не ведала супруга, что горницу единственную, ежели она не ипотечная (тоже слово заморское) никакой Кощей забрать не может. Потому закручинилась. Совета у Кикиморы спросила:

– Бесы с ней, с повозкой самобеглой, все равно в ней половина коней уж загнулась. Что нам с горницей делать, дабы не отжал ее злыдень Бессмертный?

– Ты неси горшочек с золотом, чтобы двести тыщ целковых в горшочке том было, и решу ваше горе-горюшко, – поведала Кикимора.

Пуще прежнего закручинилась супруга. Где ж горшочек взять с золотом, чтобы двести тыщ целковых в нем было? Вернулась домой, в горницу, закатила скандал мужику… В скандале хворь с ней и приключилась. Инсульт ударил.

Супругу увезли в больницу, там дух из нее и вышел. Мужик один в горнице остался. Тут тоже неведомо. Али подумал, что если сам кончится, то и долгов не будет. Пусть не Кощею, а сыну добро все останется. Али совесть заела. Но нашел выход. Накинул петельку и вздернулся.

Только выход не выходом оказался.

Прошло сколько-то времени и доставил сыну гонец почтовый заявление исковое из суда районного. Хочет Кощей Бессмертный теперь долги с сына истребовать, как наследника единственного.

13. Мало работы

Обратился как-то клиент, у которого сосед затопил квартиру. Поскольку меня часто обвиняют, что пишу непонятно для неспециалиста, то поясню: жильцы верхней квартиры затопили нижнюю квартиру, а не наоборот – нижняя квартира затопила верхнюю, если кто-то так подумал.