Сделки. Недействительность сделок

Отсутствие в односторонней сделке другой стороны создает сложности при предъявлении иска о признании оспоримой односторонней сделки недействительной; о признании односторонней сделки ничтожной.

Собственно, независимо от того предъявляется ли иск о признании ничтожной многосторонней сделки или о признании ничтожной односторонней сделки; независимо от того предъявляется ли иск о признании недействительной оспоримой многосторонней сделки или признании недействительной оспоримой односторонней сделки, всегда возникает вопрос: «Кто в таком иске должен выступать ответчиком? Кто нарушил права лица, заключившего сделку?»

Перечень недействительных сделок, в которых может быть выявлено лицо, нарушившее чужое право при заключении сделки, короток: сделки, совершенной под влиянием заблуждения (статья 178 ГК РФ); сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (статья 179 ГК РФ).[202 - Приведенный перечень не претендует на исчерпывающий характер.]

Как правило, сам факт заключения сделки не является результатом умышленного неправомерного действия другой стороны многосторонней сделки. И предъявление к этой, другой, стороне многосторонней сделки, как к ответчику иска с требованием о признании ничтожной многосторонней сделки или о признании недействительной оспоримой многосторонней сделки необоснованно: сторона, заявленная как ответчик, как правило, не нарушает прав истца при заключении сделки; сторона, заявленная как ответчик, не имеет умысла на неправомерный характер сделки и сама претерпевает отрицательные последствия недействительности сделки.

Разумным было бы выведение судебных дел о признании сделки (многосторонней или односторонней) ничтожной, и судебных дел о признании недействительной оспоримой (многосторонней или односторонней) сделки из числа дел рассматриваемых в порядке искового производства, в силу отсутствия в судебных делах данного вида лица, которое можно было бы обосновано назвать «ответчиком». Однако в настоящее время вероятность реализации данного подхода ничтожна мала, и судебная практика пытается хоть каким-то образом компенсировать неустранимые противоречия действующего процессуального законодательства.

Применительно к односторонним сделкам «компенсация неустранимых противоречия действующего процессуального законодательства» сводиться к тому, что «иски об оспаривании односторонних сделок предъявляются к лицу, которое, не будучи стороной в оспариваемой сделке, приобретает в результате совершенной истцом сделки определенные права или имущество».[203 - А. Приходько. Оспаривание односторонних сделок в практике арбитражных судов. Процессуальные аспекты // Хозяйство и право.2007, №5,С.135]

Глава 5. Сделки, совершенные под условием

§1. Общие положения

Термин «условие» используется в праве в широком значении: как обозначающий любую часть договора (сделки); как обозначающий любой факт действительности, имеющий значение для сделки.

Применительно к сделкам, совершенным под условием, к сделкам, урегулированным статьей 157 ГК РФ, термин «условие» используется в узком смысле, в том смысле, который данному термину придавался ещё в римском праве:

«Условием называется соглашение, по которому наступление эффекта сделки ставится в зависимость от осуществления некоторого факта в будущем, в отношении которого неизвестно, наступит он или нет».[204 - Дождев Д. В. Римское частное право. М., 1999. С. 164]

Сделка под условием – это сделка, в которой возникновение или прекращение прав и обязанностей, вытекающих из этой сделки, поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия в будущем определенного обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

Первоначально, общепринятое построение экономической жизни в силу примитивности этой жизни подразумевало одновременность, как возникновения обязательства, так и его исполнения:

«… если договор заключен без срока и условия, то момент возникновения обязательства и срок исполнения совпадают (D. 50.16.213)».[205 - Римское частное право. Под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. М., 1997. §314]

Расширение торгового оборота, усложнение взаимосвязей породило необходимость «разнести» во времени момент возникновения обязательства и момент его исполнения, а так же породило необходимость, увязывать исполнение обязательства, с поведением третьих лиц, что привело к возникновению в обязательствах условия о сроках, и соглашения об условии.

Как известно, римское право не выработало и не использовало понятие «сделка» в том смысле, в каком мы его используем сейчас.[206 - Гримм Д. Д. Лекции по догме римского права. М., 2003, С.134; Дювернуа Н. Л. Чтения по гражданскому праву. М., 2004, С.76] Понятие «соглашение об условие», «условие» в рассматриваемом в свете статьи 157 ГК РФ значении изначально применялось к обязательствам. В последующем с появлением правового института «сделка», понятие «соглашение об условие», «условие»,[207 - в его содержании и толкование, даваемом судебной практикой и, в большей мере, правоведами] было перенесено без каких-либо изменений на сделки.

Сделка, совершенная под условием, может быть совершена либо под отлагательным условием (суспенсивным: condicio suspensiva), либо под отменительным условием (резолютивным: сondicio resolutiva).

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.[208 - п.1 ст.157 ГК РФ]

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.[209 - п. 2 ст.157 ГК РФ]

Именно сделка под отлагательным условием и являлась первоначально условной сделкой в собственном смысле. Сделка под отменительным условием, появилась позднее, возможно, как результат развития конструкции срочной сделки.[210 - Дождев Д. В. Римское частное право. М., 1999. С. 168]

В совершенных под отлагательным условием сделках следует различать

«правовые связи двоякого рода. Во-первых, г л а в н о е правоотношение, для возникновения прав и обязанностей по которому необходимо по меньшей мере наличие двух юридических фактов, т.е. определенного юридического состава – договора и факта наступления условия. Во-вторых в с п о м о г а т е л ь н о е правоотношение (обязательство), возникающее на основе одного договора, юридические последствия которого для данного правоотношения наступают с момента совершения соответствующей сделки. Содержанием этого вспомогательного правоотношения являются обязанности (и соответствующие им права) каждой из сторон не препятствовать (не содействовать) наступлению предусмотренного договором условия. Если условие наступило, данное вспомогательное обязательство прекращается исполнением и возникает главное правоотношение, которое имелось в виду сторонами при заключении условной сделки».[211 - Красавчиков О. А. Избранные труды: В 2-х томах. Т.2 М.: Статут, 2005, С.110]

В настоящее время, руководствуясь статьей 157 ГК РФ, говоря о сделках, совершенных под условием, мы имеем ввиду, как сделки, совершенные под отлагательным условием, так и сделки, совершенные под отменительным условием.

Законодательство о сделках, совершенных под условием, не грешит многословием. Собственно, этому виду сделок посвящена только статья 157 ГК РФ. Указанная статья законодательно устанавливает следующие признаки сделки, совершенной под условием:

1) существование прав и обязанностей по сделке поставлено в зависимость от определенного обстоятельства;[212 - «..стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства…» – п.1 ст.157 ГК РФ; «…стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства…» – п.2 ст.157 ГК РФ.]

2) обстоятельство, от которого зависит существование прав и обязанностей, относится к будущему времени;[213 - В пунктах 1 и 2 статьи 157 ГК РФ используется будущая форма глагола: «…в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит».]

3) существует неопределенность относительно существования указанного обстоятельства в будущем;[214 - «…в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит…» – п.п. 1,2 ст.157 ГК РФ]

4) недобросовестное воспрепятствование (содействие) заинтересованной стороной наступлению (ненаступлению) обстоятельства приводит в действие юридическую фикцию, согласно которой обстоятельство не наступило или наступило, в зависимости от того, в чем заинтересована недобросовестная сторона.[215 - п.3 ст. 157 ГК РФ.]

Пункт 2 статьи 1 ГК РФ гласит, что физические лица и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Все последующие доводы относительно сделок, совершенных под условием, будут основываться на свободе лиц в установлении своих прав и обязанностей, и на непротиворечии тех или иных доводов, положениям и принципам, установленным в статье 157 ГК РФ.

Необходимо отметить, что в силу пункт 2 статьи 1 ГК РФ стороны вправе установить, что права и обязанности, возникновение (прекращение) которых поставлено в зависимость от обстоятельства, могут быть всеми правами и обязанностями, вытекающими из сделки либо, а могут быть частью прав и обязанностей, возникающих из сделки.

Если права и обязанности, связанные с обстоятельством, являются частью прав и обязанностей, то сделка должна считаться условной только в части тех прав и обязанностей, которые связаны с этими обстоятельствами. В части других прав и обязанностей сделка должна считаться совершенной с момента, который определяется по общим правилам.

Сделка, совершенная под условием, может быть частью другой, «безусловной», сделки.

Например, «А» и «Б» заключили сделку, согласно которой «А» обязался передать «Б» во временное владение и пользование оборудование, а так же обязался передать это оборудование в собственность «Б» по истечении срока аренды, если третье лицо, «В», продаст «А» здание до истечения срока аренды оборудование. В данном случае «А» приобретает все права и обязанности арендодателя, а «Б» все права и обязанности арендатора, с момента заключения сделки, но помимо прав и обязанностей, принадлежащих «А» и «Б» как арендодателю и арендатору, частью этой сделки являются обязанность «А» передать в собственность «Б» оборудование. Но эта обязанность возникнет у «А», и соответствующее право требовать передачи в его собственность появится у «Б», только если будет в наличие обстоятельство, относительно наступления которого существует неопределенность: если «В» продаст здание «А».

Несмотря на то, что в статье 157 ГК РФ используется только множественное число, «стороны», правила, установленные данной статьей, относятся как к двух (многосторонним) сделка, в которых участвуют «стороны», так и к односторонним сделкам, в которых есть только одна «сторона».[216 - ст.156 ГК РФ]

§2. Обстоятельство, с которым в сделке под условием связано возникновение (прекращение) прав и обязанностей

Обстоятельство, с которым в сделке под условием связано возникновение (прекращение) прав и обязанностей обладает следующими чертами:

1) обстоятельство, от которого зависит существование прав и обязанностей, в силу прямого указания статьи 157 ГК РФ, относится только к будущему времени.

Сделка, в которой возникновение (прекращение) прав и обязанностей поставлено в зависимость от обстоятельства, относящегося к моменту совершению сделки или к моменту, предшествующему совершению сделки, не может быть отнесена к сделкам совершенным под условием.

Если стороны установили, что права и обязанности возникают, при наступлении в будущем определенного обстоятельства, а это обстоятельство уже существовало (наступило) на момент совершения сделки, то необходимо признать, что права и обязанности, возникновение которых стороны связывали с указанным обстоятельством, в полном объеме возникли с момента совершения сделки; указанная сделка, в силу статьи 157 ГК РФ, не является сделкой под условием.

Например, по договору купли-продажи, заключенному 01.01.2000г. «А» (продавец) обязуется передать в собственность «Б» (покупателя) оборудование, а покупатель, «Б», обязуется принять оборудование и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), если третье лицо, «В», продаст другому третьему лицу, «Г», акции некоего акционерного общества. Предположим, что «В» продал «Г» акции акционерного общества ещё 20.12.1999г.[217 - Для простоты конструкции предположим, что именно эти акции, а не акции иного эмитента, иного выпуска, имели в виду «А» и «Б» заключая сделку.] Это значит, что обязанность «А» передать в собственность «Б» оборудование возникла 01.01.2000г. и сделка между «А» и «Б» не является сделкой под условием.

Если стороны установили, что права и обязанности прекращаются, если наступит определенное обстоятельство, а это обстоятельство уже существовало (наступило) ко времени совершения сделки, то это значит, что права и обязанности прекратились в момент совершения сделки. У сторон нет ни прав, ни обязанностей с самого момента совершения сделки.

Например, по договору купли-продажи, заключенному 01.01.2000г. «А» (продавец) и «Б» (покупателя) установили, что «А» обязуется передавать в собственность «Б» (покупателя) строительные материалы, а покупатель, «Б», обязуется принимать строительные материалы и уплачивать за них цену, до момента когда, третье лицо, «В», продаст другому третьему лицу, «Г», акции акционерного общества. Предположим, что «В» продал «Г» акции акционерного общества ещё 20.12.1999г.[218 - Для простоты конструкции предположим, что именно эти акции, а не акции иного эмитента, иного выпуска, имели в виду «А» и «Б» заключая сделку.] Это значит, что обязанность «А» передавать в собственность «Б» строительные материалы прекратилась в момент возникновения – 01.01.2000г. и сделка между «А» и «Б» не является сделкой под условием;

2) относительно существования в будущем обстоятельства, от которого зависит существование прав и обязанностей, в силу прямого указания статьи 157 ГК РФ, существует неопределенность.

Неопределенность относительно наступления (ненаступления) обстоятельства, с которыми связано возникновение или прекращение прав и обязанностей, является отличительной чертой сделок, совершенных под условием. Поэтому не будет сделкой под условием сделка, где в качестве обстоятельства указано неизбежное событие, потому что в таком случае нет неопределенности относительно наступления (ненаступления) события, оттого событие и именуется «неизбежным», что точно известно о его наступлении.

Если стороны поставили возникновение (прекращение) прав в зависимость от неизбежного события, то такая сделка, в силу статьи 157 ГК РФ, не будет являться сделкой, совершенной под условием, а будет являться сделкой, в которой срок определен указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.[219 - п.1 ст.190 ГК РФ]

Однако, полагаю, что может рассматриваться как сделка под условием сделка, связывающая возникновение или прекращение прав и обязанностей с наступлением неизбежного события, если в сделке наступление неизбежного события приурочено к определенному, заранее установленному времени, и существует неопределенность относительно того, наступит ли неизбежное событие именно в данный, заранее установленный, момент времени.

Например, «А» и «Б» заключили сделку, связав возникновение прав и обязанностей, со смертью третьего лица, «В». Такая сделка не будет сделкой под условием: «В» рано или поздно умрет. Но если «А» и «Б» 01.01.2000г заключили сделку, указав, что права и обязанности возникают, если «В», которому на 01.01.2000г. 15 лет, умрет 10.01.2050г., то такая сделка является сделкой под условием, так как существует неопределенность относительно наступления обстоятельства: никому не известно умрет «В» 10.01.2050 или умрет в другой день.

Не будет являться сделкой под условием сделка, в которой возникновение или прекращение прав и обязанностей поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия в будущем физически невозможного обстоятельства. По поводу «невозможного обстоятельства» достоверно известно, что этого обстоятельства в будущем не будет, т.е. отсутствует элемент неопределенности, требуемый в соответствии со статьей 157 ГК РФ.

Соглашение, в котором возникновение или прекращение прав и обязанностей поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия в будущем физически невозможного обстоятельства, и которое не является сделкой, совершенной под условием, имеет различные последствия, в зависимости от того, с чем связанно такое невозможное обстоятельство: с возникновением прав и обязанностей или с их прекращением.